Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Как выгодно застраховать дачу и сколько это стоит

Как оформить дом в СНТ как жилой по закону РФ?

Дача или загородный дом: в чем отличия

Страхование дачи, дома в городе или деревне – процедура довольно простая и быстрая. Однако следует знать заранее, какие особенности имеет это мероприятие.

Для начала нужно чётко понять, что страховые фирмы – не благотворительные учреждения. Даже самый добросовестный страховщик преследует вполне конкретные коммерческие цели. Компании стремятся получить свою выгоду, вы должны отстаивать собственные интересы.

Теперь переходим к пошаговому руководству.

Ещё несколько очевидных, но основополагающих истин.

Проверенный и известный страховщик, лучше, чем незнакомая компания, пусть даже у последней более привлекательные тарифы.

Крупная компания с обширной сетью филиалов предпочтительнее, чем локальная фирма, известная только в вашем садоводческом товариществе.

Другие критерии отбора страхового партнёра:

  • опыт – всегда обращайте внимания на год основания компании;
  • общая сумма выплат по страховке за истекший отчетный период – чем она больше, тем надежней страховщик;
  • репутация компании;
  • большой выбор страховых программ;
  • отзывы реальных пользователей (лучше, если это ваши хорошие знакомые).

Как оформить дом в СНТ как жилой по закону РФ?

Играет роль и наличие современного функционального сайта. Уважающие себя страховщики имеют комфортный сетевой ресурс, на котором можно получить консультацию и даже оформить полис в онлайн-режиме.

Читайте публикацию по смежной теме – «Страхование квартиры».

Как я уже говорил, не всегда и не всем стоит приобретать так называемый «полный пакет», куда агент впихивает все существующие в природе риски. Владельцам недорого дачного домика будет вполне достаточно страховки от пожара и подтопления.

При страховании домашнего имущества тоже лучше обойтись самыми ценными вещами – дорогой техникой, мебелью и антиквариатом (если таковой, конечно, имеется).

Застраховать имущество можно без всякого осмотра – что называется, вслепую. Достаточно лишь предъявить компании необходимый пакет документов, приложив фото своего жилища, и дело сделано.

Но минус такого способа в том, что полис обойдётся вам дороже, а страховая сумма наверняка будет меньше реальной стоимости восстановления жилья.

И наоборот, если в процедуре участвует специалист – общая стоимость страховки будет ниже, а оценка имущества – точнее. Заодно профессионал порекомендует вам наиболее популярные программы, а возможно, даже наградит бонусами за какие-нибудь заслуги или просто так, по доброте.

У каждой фирмы свой подход к «бумажной» стороне дела, но стандартный набор документов везде примерно одинаковый.

Привожу примерный список нужных бумаг:

  • паспорт гражданина;
  • документы на дом и земельный участок;
  • технические бумаги – план строения, техпаспорт.

Поскольку страховщики сами заинтересованы в скорейшем оформлении договора, они стараются не утруждать клиента лишней бумажной волокитой и обходятся необходимым минимумом.

Перед подписанием готового соглашения потратьте время на внимательное изучение условий и правил страхования. Это избавит от неприятных сюрпризов в будущем. Если каждый пункт понятен и полностью вас устраивает, тогда – вперёд, ставьте свой автограф и спите спокойно.

На сайте есть подробная статья «Ипотечное страхование».

Каждый их двух видов – классическое и экспресс-страхование, имеет свои особенности и предназначение. Экспресс-страхование подразумевает защиту недвижимости с невысокой стоимостью (небольшие дачи и садовые домики), у которой маловероятно наступление дорогостоящих рисков и, следовательно, не оправдана излишняя затрата времени и средств на индивидуальное изучение объекта при оформлении.

Классическое страхование используется для домов с высокой рыночной стоимостью, дополнительно имеющих внутри дорогостоящую технику и отделку, и вследствие этого требующих более тщательного изучения агентом компании перед подписанием договора во избежание возможных разногласий при наступлении страхового случая.

В нижеприведенной таблице представлен сравнительный анализ классического и экспресс-страхования частного дома по основным критериям.

Критерий сравнения
Классическое страхование
Экспресс-страхование
Экспресс-страхование
Личный осмотр объекта страхования представителем компании
Минимум документов, осмотр агентом компании не требуется
Страхуемые риски
Индивидуальный подход к клиенту
Доступен выбор из нескольких пакетов риска, включающих в себя стандартный набор страховых случаев
Стоимость полиса
Зависит от рыночной цены недвижимости и упомянутых выше факторов
Рассчитывается исходя из выбранной страховой суммы

В страховых компаниях всегда разделяют: загородный дом или дачу желает защитить клиент. Поэтому и предлагают абсолютно разные варианты страховки. Обусловлено это тем, что в загородном доме люди бывают намного чаще, чем на даче, ездить туда можно в любое время года, в то время как дачные участки владельцы крайне редко посещают в зимний период, поэтому и страховка построенных там помещений обычно включает меньше рисков.

Кто может оформить дом по дачной амнистии

Отдельным категориям граждан законом предоставлена возможность в упрощенном виде оформить право собственности на такую недвижимость.

Как оформить дом в СНТ как жилой по закону РФ?

К ним относятся:

  • категория граждан, которая имеет право на пожизненно наследуемое владение земельным участком;
  • граждане, которые имеют право на бессрочное пользование определенной территорией;
  • граждане, владеющие частью территории, которая является собственностью юридического лица в виде огороднических, садоводческих и дачных кооперативов и товариществ.

Данным лицам предоставлено право произвести бесплатную регистрацию прав собственности на земельные участки и возведенные на них постройки.

К объектам, на которые распространяется дачная амнистия и для которых установлен упрощенный порядок, относятся следующие виды построек:

  • жилые дома, которые возведены на участках земли, выделенных под индивидуальное жилищное строительство;
  • постройки, возведенные на земельных участках, которые выделялись для ведения личного подсобного хозяйства;
  • дома и постройки, которые были возведены на участках, которые были выделены гражданам для ведения садоводства, огородничества, строительства дач, ведения дачного хозяйства;
  • постройки в виде гаражей, хозяйственных блоков, беседок, сараев, амбаров, которые были возведены на территориях дачных или садоводческих участков, либо земельных участках, выделенных для индивидуального жилищного строительства или ЛПХ;
  • а также другие дома и хозяйственные постройки, для возведения которых, согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса, не требуется оформления официального разрешения.
Предлагаем ознакомиться:  Типовой образец договора аренды комнаты в жилом доме

Главным требованием к таким домам и постройкам, на которые следует зарегистрировать право собственности, является то, что они должны быть возведены на земельных участках с целевым назначением.

Помимо документов на участок и дом, потребуется получить разрешение на проведение переоформления, если у дачного дома несколько собственников. Согласие необходимо предоставить в виде письменного документа.

Страховые риски, покрываемые полисом

Каждый владелец страхуемого имущества может самостоятельно выбирать, от чего именно он считает нужным обезопасить свой дом. Число включенных в полис страховых случаев прямым образом будет влиять на итоговую цену страхования. К наиболее распространенным рискам относятся:

  • пожар, взрыв бытового газа;
  • аварии инженерных коммуникаций;
  • стихийные бедствия (наводнения, землетрясения, ураганы, удары молнии и т.д.);
  • противоправные действия в отношении застрахованного имущества со стороны третьих лиц (кража, вандализм, повреждение или уничтожение имущества);
  • механические повреждения, вызванные падением посторонних предметов либо наездом транспорта.

При выборе страховых рисков, включаемых в договор, необходимо трезво оценивать вероятность их возникновения в каждом конкретном случае. Например, если дом расположен в центральной части России, где распространены засухи и, как следствие, вызванные ими пожары – уместным будет включение такого риска в страховку.

А многие загородные дома, используемые в качестве дач, не имеют централизованного отопления и водопровода, что сводит к минимуму число бытовых аварий. В теории представитель страховой компании после осмотра дома должен проанализировать наиболее вероятные риски и проконсультировать клиента о них, но на практике они зачастую советуют приобретать полис с максимальным числом включенных страховых случаев, так как имеют от этого финансовую выгоду.

Не стоит ждать, что страховка дачи может уберечь от всех рисков. В базовом полисе предусмотрены компенсационные выплаты в следующих случаях:

  • возгорание;
  • стихийное бедствие или природные явления (наводнение, удар молнии);
  • взрыв бытового газа.

В расширенный список также может входить страхование на случай ограбления или вандализма. Желательно уберечь не только жилую постройку, но и, если таковые имеются,  гараж, баню, хозяйственные помещения, бассейн. Застраховать можно даже сам участок, если на нем, к примеру, был сделан интересный ландшафтный дизайн или произрастают редкие породы деревьев.

 Если постройки ветхие, компания вряд ли примет их в расчет. Трудности могут возникнуть и с недостроенными зданиями. Страховщики требуют, чтобы дача как минимум внешне выглядела готовой, стояли окна, запирались двери, были готовы стены и крыша.

Действие дачной амнистии

Порядок упрощенной регистрации прав собственности законодательно введен с 01.09.06 года. И длится этот период до 01.03.18 года.

Для членов садоводческих, огороднических и дачных кооперативов и товариществ, установлены еще более благоприятные условия.

Так, в связи с принятием поправок к Земельному кодексу, с 1 марта 2015 года, такие граждане имеют возможность бесплатно получить право собственности на указанные земельные участки, если они подадут в местные органы власти небольшой перечень документов.

Дата вступления в товарищество или кооператив не имеет значения. Льготный период будет длиться вплоть до 31 декабря 2020 года.

Какие понадобятся документы

Обычно для оформления договора нужен минимальный перечень документов. В него входят:

  • паспорт гражданина Российской Федерации;
  • документ, подтверждающий, что участок находится в вашей собственности;
  • членская книжка садового товарищества.

Также может понадобиться справка из садового товарищества о наличии на участке строения и план здания и участка. Для недорогой страховки выезд специалиста на место не нужен, масштабы строений агент может оценить по фотографии, которую следует обязательно подготовить перед походом в страховую компанию.

Что еще может понадобиться для переоформления?

Для того чтобы воспользоваться предоставленной государством возможностью в льготном порядке оформить право собственности, следует подготовить следующий пакет документов:

  • копию паспорта лица, которое владеет объектом недвижимого имущества;
  • копию технической документации на этот объект недвижимости или же декларацию на объект, который относится к недвижимому имуществу;
  • имеющийся на руках документ, который подтверждает предоставление земельного участка на территории дачного товарищества или садоводческого товарищества, свидетельство, подтверждающее право на пожизненно наследуемое владение земельным участком, выписку из похозяйственной книги, которую ведет муниципалитет. Для предоставления похозяйственной выписки, должностные лица муниципальных органов должны руководствоваться требованиями Росреестра, изложенными в приказе № П/103 от 07 марта 2012 года;
  • кадастровый план земельного участка;
  • кадастровый паспорт на земельный участок;
  • банковский документ об уплате государственной пошлины.

Однако предоставление кадастрового плана не требуется, если:

  • земельный участок его владельцем был зарегистрирован, и его данные внесены в государственный реестр;
  • недвижимость была возведена на участке дачного кооператива или товарищества, и правление этой некоммерческой организации предоставило подтверждение о том, что постройка осуществлена на выделенном дачном или садовом участке;
  • на возведенный объект недвижимости не требуется оформления специального разрешения, а лицо, которое обращается, представило документ, который подтверждает, что строительство было выполнено в пределах границ выделенного земельного участка.

Должностные лица государственного реестра тщательно проверяют предоставленные для регистрации документы, на основании которых и выдают свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость.

Регистрационные действия проводятся в течение 30 дней с даты получения документов от заявителя.

Однако в проведении регистрации и выдаче свидетельства о праве собственности может быть оказано, если:

  • выявлено несоответствие предоставленных данных о площади земельного участка с данными государственного кадастра;
  • выявлено несоответствие в границах земельного участка, которые указаны в предоставленных документах, и данных, которые имеются в кадастровом плане этого участка.

Упрощенная регистрация построек на территории дачного участка возможна и путем предоставления декларации, которая представляет собой юридически значимый документ, подтверждающий факт постройки объекта недвижимого имущества на дачном участке.

Такой документ будет являться основанием для проведения регистрационных действий, если он составлен лично самим заявителем и удостоверен его личной подписью.

Форма декларации предусмотрена приказом Минэкономразвития за № 447 от 03 ноября 2009 года.

Составляется она в двух экземплярах, и должна содержать следующие сведения:

  • точное месторасположение возведенной постройки;
  • название возведенного строения;
  • к какому виду относится объект строительства;
  • его этажность, в том числе вверх и вниз;
  • в каком году было произведено строительство;
  • общая площадь возведенного здания;
  • используемые для работ строительные материалы, в том числе, которые были использованы на возведение наружных стен;
  • сведения об электрификации, водоснабжении, газоснабжении объекта недвижимости;
  • данные о кадастровом номере земельного участка, на котором возведен объект недвижимого имущества;
  • паспортные данные заявителя.
Предлагаем ознакомиться:  Сколько квадратных метров жилого помещения положено на одного человека по нормативам: минимальная площадь жилья на 1 человека

Особенности страхования и подводные камни

Страхование жилого дома относится к одному из видов видов страхования имущества, при котором клиент заключает договор со страховой фирмой, а в самом договоре четко оговаривается перечень страховых случаев, которые могут произойти с объектом недвижимости.

Условия страхования жилого имущества отличаются от компании к компании, но есть некоторые общие особенности, характерные для страхования частных жилых домов:

  • невозможность онлайн оформления страхового соглашения в интернете, поскольку данная процедура требует личного осмотра страхуемой недвижимости представителем компании;
  • участок, на котором располагается дом, должен находиться во владении страхователя. Даже если сотрудник страховой компании при заключении договора не интересовался вопросом принадлежности земли, для получения возмещения потребуются документы на участок;
  • договор может включать в себя пункты страхования не только дома, но и прочего имущества, в нем находящегося – мебели, бытовой техники и других ценных вещей.

Перед оформлением документа нужно обязательно проверить условия договора, сроки его действия и вступления в силу. Страховщики всегда требуют, чтобы клиенты предупреждали их о том, живут они на даче постоянно или только периодически заезжают, в некоторых случаях могут возникнуть проблемы с компенсацией, если страховой случай наступил в период отсутствия хозяина.

Пригодность дома для проживания

Чтобы дом был признан пригодным для проживания, он должен соответствовать множеству требований. Так, Жилищный кодекс определяет, что под жилым домом подразумевается изолированное помещение, соответствующее техническим и санитарным нормам для постоянного проживания одним или несколькими лицами.

В принятом 28 января 2006 года Постановлении Правительства за № 47 указаны подробные признаки и критерии, по которым определяется возможность отнесения построек к жилым домам.

Решение о признании постройки жилым домом принимается специальной комиссией, которая создается органом муниципального самоуправления.

В случае несогласия с принятым решением, выводы комиссии можно обжаловать в судебном порядке.

Страхование частных жилых домов

В состав такой комиссии обычно включают:

  • должностных лиц исполнительных органов;
  • должностных лиц, которые осуществляют надзорные и контрольные функции в области жилищного строительства;
  • представителей санэпидемслужбы;
  • представителей экологической службы и противопожарной безопасности;
  • представителей бюро технической инвентаризации;
  • представителей архитектуры и градостроительства, которые отвечают за развитие жилья на данной территории;
  • представителей проектных организаций, если необходимо проведение изыскательских работ.

На заседании комиссии в обязательном порядке присутствует заявитель.

Для того чтобы строение было признано жилым домом, оно должно соответствовать следующим требованиям:

  • несущие и ограждающие конструкции, которые представляют собой наружные стены, колоны и каркас, должны обеспечивать безопасность и быть надежными от разрушения;
  • конструктивные особенности постройки не должны создавать возможности для нанесения вреда жизни и здоровью проживающих лиц;
  • оборудование постройки необходимыми инженерно-техническими коммуникациями, позволяющими подключение электричества, газоснабжения, водоснабжения и отопления;
  • обеспечение бесперебойного водоотведения, работы по которому выполнены в соответствии с предъявляемыми требованиями;
  • выполнение защитных работ, которые обезопасят постройку от попадания внутрь талых и грунтовых вод, заливания водой в результате дождя;
  • соответствие постройки требованиям по звуковому, инфразвуковому и электромагнитному излучению;
  • уровень концентрации по вредным веществам, находящимся в воздухе внутри постройки, не вреден для человеческого организма.

Комиссия может признать постройку непригодной для проживания. Главным основанием для принятия такого решения может быть опасность для жизни и здоровья граждан при проживании в доме.

К ним относятся:

  • физический износ конструкций постройки, ее отдельных частей и элементов, который может повлечь разрушение целостности конструкции;
  • показатели по эпидемиологическим и гигиеническим нормам не соответствуют предъявляемым требованиям;
  • расположение постройки в зоне, которая подвержена техногенным авариям;
  • разрушение постройки вследствие аварии, взрыва, землетрясения, пожара, а также неравномерная осадка грунта под самой постройкой.

Принятие решения о пригодности постройки производится на заседании комиссии, которая предварительно осматривает постройку, изучает предоставленную строительную и инженерную документацию. По результатам работы комиссии, составляется акт, который предоставляется на утверждение ее членов.

Все, кто ходит в состав данной комиссии, обязаны в течение 1 месяца рассмотреть его, а также прилагаемые к нему документы. После этого на заседание выносится вопрос о признании постройки пригодной для жилья или в отказе от такого признания.

Как выгодно застраховать дачу

В отдельных случаях, комиссия может вернуться к вопросу по изучению дополнительных данных по постройке и назначить дополнительные исследования, которые могут подтвердить безопасность строительного объекта.

В том случае, если постройка будет признана непригодной для жилья, ее могут перевести в разряд аварийных или подлежащих реконструкции.

Стоимость страховки и размеры компенсаций

Стоимость страховки зависит от разных факторов, а также от условий договора и перечня рисков, внесенных в разряд страховых. Дешевые предложения не всегда самые выгодные, такие договоры иногда покрывают лишь малую часть расходов в случае какой-нибудь поломки или аварии. Впрочем, и дороговизна не всегда говорит о качестве. Обращать внимание следует на предложения проверенных и надежных фирм.

От каких условий зависит сумма страховки:

  • престижность района и средняя стоимость участков и домов в его пределах;
  • факторы опасного месторасположения (например, если дом находится рядом с рекой, которая часто выходит из берегов, застраховать от наводнения будет очень трудно);
  • материал постройки дома и других помещений (кирпичный застраховать дешевле бревенчатого);
  • наличие в садовом товариществе охранных организаций;

Риски

Дом из кирпича

Дом из бревен

Базовый пакет

0,4 % (2000 рублей)

0,4-0,8 % (2000-4000 рублей)

Дополнительные опции

0,5-0,8 % (2000-4000 рублей)

0,5-09 % (2500-4500 рублей)

Если на даче никто не проживает длительное время

Увеличивается стоимость на 0,1 % (от стоимости дома)

Наличие в доме печного отопления или газового оборудования

Увеличивается стоимость на 0,1 %

Наличие в садовом товариществе охранной компании

Полис дешевеет на 0,1 %

Если страхователь уже является клиентом компании, но ранее не обращался за выплатами

Обычно делают значительную скидку, до 20-25 процентов

Предлагаем ознакомиться:  Инвентаризация резерва отпусков образец

Чтобы минимизировать количество вопросов со стороны страховщика, оценивать дачу лучше все-таки после заключения профессионального оценщика, чтобы изначально не завышать страховую сумму и не занижать.

При наступлении страхового случая нужно постараться приложить все усилия по сохранению уцелевшей части дачи: позвонить в МЧС, вызвать полицию и т.д. В страховых компаниях всегда оговаривают сроки, в которые клиент должен успеть предупредить о страховом случае, отступать от условий нельзя. После того, как вы сообщите о проблеме, агенты фирмы приедут и проведут оценку ущерба.

Желательно предоставить специалистам также и заключение государственных органов.  Как правило, решение всего вопроса компенсации занимает сроки от трех до пятнадцати дней, но если дело затягивается, смело обращайтесь в суд. Людям нередко приходится защищать свои права в делах против страховых компаний. Но если человек требует причитающейся ему по договору компенсации, можно быть уверенным, что он свое получит.

Страхование жилища – дело добровольное. Каждый собственник вправе выбирать не только компанию, с которой он заключает договор, но и тип полиса.

На стоимость услуг влияет множество факторов – количество рисков, стоимость, габариты и статус строения, а также материал, из которого сделан дом.

Теперь по порядку о каждой категории факторов.

Можно защититься от ограниченного числа рисков, можно включить в соглашение любые неблагоприятные события, какие только можно вообразить. Каждый риск из списка возможных – это отдельная статья расходов.

Страхователь вправе сам выбирать количество и типы рисков, которые кажутся ему наиболее актуальными. Здесь нужно руководствоваться здравым смыслом и логикой.

Например, какой смысл страховать дом от наводнения, если в радиусе 50 км нет ни одной реки? Или к чему включать в договор риск землетрясения, если дача или дом находятся в сейсмически благоприятной зоне, где последняя катастрофа такого типа пришлась на доисторические времена?

Для полной картины перечислим основные риски, от которых можно застраховать своё жилище:

  • пожары;
  • подтопления;
  • взрывы газопровода;
  • аварии сантехнических коммуникаций;
  • механические повреждения – усадка фундамента, разломы несущих конструкций;
  • падение деревьев;
  • удары молнии;
  • стихийные бедствия (ураганы, смерчи, ливни, град и т.п.);
  • противоправные деяния (воровство, взлом, хулиганство, вандализм, терроризм).

Это стандартный список: на деле, рисков бывает гораздо больше, и любой из них вы имеете право включить в договор.

Например, для жителей домов, расположенных близко к оживлённой трассе, актуальна опасность наезда на дом транспортного средства. Есть люди, которые не могут спать спокойно, пока не застрахуют свой дом от падения самолёта.

Как выгодно застраховать дачу

Естественно, что стоимость страховки будет расти пропорционально числу указанных рисков.

Если хозяева проживают в доме не круглый год, а только в летний сезон, то цена страховки повысится. Стоимость будет выше, если используется печное отопление, поскольку это повышает опасность пожара.

Отсутствие дренажной системы в строении – ещё один фактор, влияющий на повышение тарифа. Значение имеет и степень изношенности инженерных сетей. Если проводку в доме меняли ещё при Горбачеве, расчетный коэффициент будет выше.

Если представители страховщика видят, что хозяин заботится о своём имуществе и защищает его различными способами, стоимость страховки снижается.

Наличие пожарной и/или охранной сигнализации – существенный плюс в пользу владельца. Сэкономить на страховых услугах поможет и тот факт, что стены и утеплитель строения состоят из современных негорючих материалов.

Чем дороже отделка, тем выше будет страховая сумма, а значит, и страховая премия должна быть соответствующей. Сам материал, из которого сделан дом, тоже играет роль.

Так, страхование деревянного строения обойдётся вам гораздо дороже, чем оформление полиса для кирпичного коттеджа.

Чем старше дом, тем выше риски. Агенты крайне неохотно соглашаются на страхование старых и изношенных строений. В некоторых компаниях возраст объектов строго регламентирован – страховка не оформляется, если дому больше 50 лет.

Больше сведений на тему защиты собственности вы найдёте в статье «Страхование имущества».

Прописка в доме СНТ

Для того чтобы в доме, который признан пригодным для проживания, можно было зарегистрироваться собственнику жилья и членам его семьи, необходим адрес этого строения, по которому все дома подлежат идентификации.

Такой адрес присваивается местными органами самоуправления или их исполнительными органами. Для этого собственник дома должен обратиться в указанные органы с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими его право собственности на земельный участок и расположенную на нем постройку.

На рассмотрение заявления по существу законодатель отводит уполномоченным органам один месяц, в течение которого собственник получает официальный адрес дома.

Получив адрес, собственник обязан оформить кадастровый паспорт на объект недвижимости, а затем и свидетельство о праве собственности на жилой дом.

Кроме жилого дома, регистрация может быть проведена и по адресу места расположения дачного или садового участка. Для этого строение, расположенное на таких участках, переводится в разряд жилого дома.

Естественно, такой перевод потребует от его собственника предоставления определенного пакета документов, который включает в себя:

  • копию паспорта заявителя;
  • заявление соответствующего содержания;
  • документы, которые подтверждают право собственности заявителя на постройку;
  • технический план постройки с его подробным описанием;
  • проект перепланировки и перестройки временной постройки в жилой дом.

Не позже 45 суток после получения полного пакета документов, государственные органы, уполномоченные принимать такое решение, вынесут постановление о переводе дачи в статус жилого дома.

О принятом решении заявителю сообщается в течении 3 суток после принятия решения.

Для положительного решения вопроса, дачный или садовый домик должны отвечать следующим требованиям:

  • иметь фиксированную площадь;
  • быть внесенным в государственный кадастр, который позволяет определить точное место расположения постройки на территории, относящейся к садовому или дачному товариществу;
  • иметь присвоенный почтовый адрес;
  • быть пригодным для проживания, что подтверждается решением соответствующей комиссии.

Только после того, как дачный или садовый домик будут признаны жилым домом, можно провести регистрацию его собственника и членов его семьи.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector