Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Договор на вывоз тбо заключить - советы адвокатов и юристов

Порядок заключения договора на вывоз тбо

Заключение договора на вывоз ТБО в частном секторе

Если владельцы жилья в многоквартирных домах по закону обязаны заключать договор на вывоз ТБО, то с частным владельцем жилья дело обстоит немного иначе.

Никто не может их обязать заключить договор на получение такой услуги. Поэтому многие домовладельцы самостоятельно вывозят свой утиль на полигоны и свалки.

https://www.youtube.com/watch?v=Q2rjZF8hcBk

Если собственник частного домовладения решит пользоваться контейнерами компаний, вывозящих мусор, то заключить договор ему все-таки придется.

Следует учитывать и тот момент, что во многих регионах предусмотрена административная ответственность за нанесение ущерба природе.

А отсутствие такого договора в ряде случаев квалифицируется, как загрязнение окружающей среды.

Согласно законодательству, вопрос вывоза утиля хозяева частных домов должны решать совместно с местными властями.

ФЗ «Об отходах производства и потребления» возлагает ответственность за вывоз мусора на местные власти.

Многие муниципалитеты разработали и применяют различные правила по сбору и вывозу отходов с территорий частных домовладений.

Стоит учитывать, что самостоятельный вывоз мусора на полигоны частными домовладельцами практически невозможен, так как почти повсеместно процедура получения разрешения на это весьма сложна или вовсе не предусмотрена.

Если попытаться получить такое разрешение, то придется пройти по длинной бюрократической лестнице, оформив неисчислимое количество бумаг.

Кроме этого, в большинстве случаев полигоны находятся от жилых кварталов достаточно далеко, затраты на эти поездки будут существенными.

В любом случае, проще оформить договор с компанией, вывозящей мусор централизованно.

То есть, наилучшим выходом из ситуации станет заключение коллективного или индивидуального контракта с соответствующей компанией.

Граждане, проживающие в многоквартирных домах, даже если и не заключали договор с мусоровывозящей компанией лично, автоматически обязаны оплачивать вывоз мусора.

Такой контракт за них подписывает ТСЖ или управляющая компания. В платежку об оплате коммунальных услуг включена соответствующая графа, что регламентировано Жилищным Кодексом.

Иначе обстоит дело с частными домовладельцами. Они не обременены такой обязанностью на федеральном уровне.

Исправить ситуацию должно было региональное законодательство. Но до сих пор во многих регионах этот вопрос не решен. И множество владельцев частных сооружений так и не платят за вывоз ТБО.

В последнее время проблема стала решаться, местные власти все чаще обязывают собственников частного жилья оформлять договоры с предприятиями, транспортирующими утиль.

Например, вводятся штрафные санкции. Если собственник не заключил контракт на вывоз ТБО, его могут оштрафовать. К примеру, в Московской области, штраф установлен на сумму 5000 рублей.

Оплата за вывоз отходов не находится в зависимости от способа сбора ТБО, а зависит от установленного в регионе тарифа. С 2017 года все расходы на ТБО определяются согласно утвержденным тарифам и стандартам, которые согласованы с местным органом власти. Во всех регионах действует своя программа по вывозу ТБО и определяется оператор по утилизации отходов.

Оплата за вывоз отходов

Кто же платит за вывоз мусора?

Законом установлены тарифы и платежи за транспортировку ТБО. Они прописаны в договоре на предоставление коммунальных услуг. Оператор не имеет права увеличивать тариф выше суммы, установленной местной администрацией. Размер тарифа зависит от количества человек, которые проживают в частном доме и от количества метров этого помещения.

Решить вопрос по оформлению договора о вывозе мусора не составит труда, когда место складирования мусора располагается близко к автопарку обслуживающей фирмы. Если объект находится далеко, стоимость вывоза бытовых отходов будет велика.

Уменьшить свои расходы по вывозу мусора можно несколькими способами. Целесообразным будет принять решение об объединении группы семей для заключения одного договора по вывозу мусора. Это позволит обеспечить максимальную загрузку мусоровоза, а понесенные затраты распределяются на несколько семей, что позволит снизить цену услуг до приемлемой величины.

При решении использовать контейнер единолично нужно будет поместить его на своей территории за оградой, чтобы избежать кражи. Следует обязательно обеспечить комфортный подъезд автомобильной техники к контейнеру.

Для заключения коллективного соглашения на выполнение коммунальных услуг по утилизации отходов от группы жильцов частного сектора необходимо создать и зарегистрировать товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Права и обязанности ТСЖ

Права и обязанности ТСЖ

  • заявление от каждого домовладельца на вступление в ТСЖ;
  • заявление в налоговую службу на регистрацию юридического лица (ТСЖ);
  • нужно составить устав товарищества;
  • осуществить сбор вступительных взносов с участников ТСЖ.

Вновь созданное товарищество информирует местные органы власти о создании ТСЖ и заключает соглашение со специализированной компанией на вывоз мусора. Договор подписывают представители ТСЖ и специализированной компании.

Можно заключить договор по иному типу. Представитель ТСЖ обращается с подписанным односторонним обращением о вывозе мусора с пункта ТСЖ, где хранятся отходы, в мусоровывозящую компанию. Гарантией оказания услуг будет служить квитанция или чек.

Порядок заключения договора на вывоз тбо

От каждого человека зависит, в какой обстановке он будет жить. Многие из людей выбирают жизнь в частном секторе, так как хотят дышать незагазованным воздухом на лоне природы. Никто не хочет дышать зловонными испарениями мусорных свалок. И жители частного сектора в состоянии изменить экологию около своего дома сами, не надеясь, что это сделает кто-то за них.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Предлагаем ознакомиться:  Бессрочный договор аренды нежилого помещения образец

Россиянам разрешат продавать мусор. Сумма коммунальных платежей уменьшится

Итак, под «частным сектором» будем понимать городской микрорайон малоэтажной жилой застройки, состоящий в основном из индивидуальных домов.

Заметим, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает коллективное управление вывозом мусора из индивидуального жилого сектора. Тем не менее, забота по содержанию своего имущества, в том числе домовладения, возлагается на собственника или жильцов.

В то же время Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» возлагает всю ответственность за организацию обращения с отходами индивидуальных домов на местные органы власти. Таким образом, проблему твердых отходов «частного сектора» должны решать жители совместно с местной властью.

Проблема жидких коммунальных отходов не такая тревожная, т.к. тайком слить содержимое септика не так просто. И вы знаете, что достаточно позвонить в Роспотребнадзор, чтобы «проказника» наказали.

Что же касается  твердых отходов (бытовые, строительные и пр.) появляются там, где их не ждешь.

В настоящее время во многих муниципальных образованиях приняты нормативные акты, которые называются примерно так: «Правила благоустройства территории муниципального образования», «Порядок организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора на территории муниципального образования» или «Правила благоустройства, санитарного содержания и т.д.».

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Раздельный сбор мусора упростят и сэкономят деньги жильцов

«собственники частных домовладений обязаны обеспечивать своевременный вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора самостоятельно (в строгом соответствии с санитарными правилами и нормами) либо путем заключения договоров на вывоз ТБО со специализированным предприятием».

Иначе говоря, «частнику» предоставляется выбор, либо самому везти свой мусор на полигон, либо заключить договор на вывоз мусора с подрядчиком.

Сразу надо отметить, что самостоятельный вывоз своих отходов на полигон (объект по размещению или утилизации твердых бытовых отходов) практически недоступен, т.к. в большинстве регионов процедура получения права на размещение отходов физическим лицом не предусмотрена или «забюрокрачена» (требует много бумаг, схем и согласований).

Кроме этого, расстояние до полигона может быть достаточно большим, чтобы отбить у домовладельца всякое желание везти туда свой мусор. Поэтому простой и налаженный способ вывезти свой мусор – заключить договор с мусоровывозящей компанией (Спецавторансом).

На самом деле, далеко не все жители «частного сектора» имеют договор на вывоз твердых бытовых отходов. Нежелание иметь договор на вывоз ТБО они, как правило, аргументируют отсутствием или незначительным образованием мусора, который можно утилизировать на собственном участке.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

В каких случаях можно не платить за квартиру. Изменяется система оплаты жилищно-коммунальных услуг

Однако на деле, такие жители все же выбрасывают свой мусор в общий контейнер исподтишка или просто куда придется.

Вот и создается ситуация, когда на словах – никто мусор не выбрасывает, а на деле – контейнеры переполнены. Доказать недобросовестность жителей можно техническим средствами слежения (видеокамерами), но это дорогое удовольствие и не везде осуществимо. Тем не менее, все больше, даже в садовых товариществах, возле контейнерных площадок устанавливают системы видео-наблюдения, для фиксации нарушений.

И всё же, самый простой и радикальный способ привести в порядок ситуацию с мусором в «частном секторе» – это заключение коллективного или индивидуального договора на вывоз твердых бытовых отходов.

Многие собственники заключают индивидуальные договоры на вывоз твердых бытовых отходов. Иногда жители объединяются улицами, переулками и заключают коллективные договора на вывоз мусора, при этом способе назначается старший по улице или переулку, который является ответственным лицом по взаимодействию со специализированной организацией.

В редких случаях, когда микрорайон «частного сектора» объединяется в Территориальное общественное самоуправление (ТОС), заключение договора может взять на себя правление ТОС. Вопрос в том, можно ли обязать собственников индивидуальных жилых домов платить за сбор и вывоз мусора?

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Штрафы за сброс отходов в неположенных местах могут быть введены на федеральном уровне. Размер штрафов

В отличие от многоквартирных домов отходами индивидуальных домовладений управляют сами жильцы. Это создает как проблемы, так и преимущества.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

У россиян появится новая строка в платежках за ЖКХ с 1 января 2017 года. Твердые коммунальные отходы

Однозначного ответа на федеральном уровне нет. Региональное законодательство и нормативные акты муниципальных органов власти по-разному подходят к этому вопросу.

Проблематика вывоза мусора в частном секторе

Если гражданин проживает в собственном доме, то это подразумевает, что он систематически вывозит отходы собственными силами или передает эту обязанность специализированным организациям, в чьи функции входит решение данной проблемы. Этот вопрос не нужно пускать на самотёк, так как он способен вырасти в проблему экологического масштаба.

Услуги вывоза ТБО (твердых бытовых отходов) в частном секторе

Услуги вывоза ТБО (твердых бытовых отходов) в частном секторе

Порядок заключения договора на вывоз тбо

Сохранение чистоты в частном секторе предполагает не только вывоз отходов, но и решение ряда проблем:

  • сезонный спил деревьев;
  • уборка строительного мусора;
  • вывоз мусора крупных размеров, например, старой мебели, которую уже нельзя использовать в хозяйстве;
  • уборка опавшей листвы.

Все вышеперечисленные проблемы можно решить разными способами. Владельцы индивидуального жилья должны самостоятельно вывозить твердые отходы, в соответствии с санитарными инструкциями, или решать этот вопрос со специализированными организациями, заключив с ними соглашение на вывоз и утилизацию отходов.

Если частное лицо осуществляет вывоз мусора самостоятельно, то понесенные при этом расходы ему никто не возмещает. Если физическое лицо хочет решить вопрос о получении компенсации понесенных расходов, то ему придется преодолеть много трудностей и собрать большое количество бумаг для решения данного вопроса.

Договор на вывоз мусора

Договор на вывоз мусора

Ответственное лицо за вывоз мусора в частном секторе

В Жилищном кодексе Российской Федерации не учтен вопрос об утилизации мусора из частного сектора. Но при этом, данную обязанность с владельцев частного сектора никто не снимает.

Охрана окружающей среды

Охрана окружающей среды

Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» обязует местные органы власти решать этот вопрос самостоятельно. Следовательно, вопрос об утилизации мусора жильцы частного сектора обязаны решать самостоятельно с местными органами власти.

Предлагаем ознакомиться:  Выписка из поквартирной карточки - скачать бланк образец

Из-за сбрасывания отходов в несанкционированных местах, нарушители могут привлекаться к административной ответственности, а при угрозе причинения своими действиями вреда здоровью людей – к уголовной ответственности. Если нарушителя привлекли к ответственности, то это не освобождает его от обязанности ликвидировать свалку, которую он организовал.

Темпы строительства индивидуального жилья зачастую опережают строительство инфраструктуры. В небольшом частном секторе, если он значительно удален от цивилизации, представители органов власти могут отсутствовать. В этом случае задача вывоза бытовых отходов целиком возлагается на жителей.

Необходимая документация для оформления договора

Самое простое и кардинальное решение проблемы с бытовыми отходами у владельцев частных домов – заключить коллективный либо индивидуальный договор о вывозе бытового мусора. Сейчас отсутствует чёткая законодательная база, которая способна обязать жителей индивидуального сектора утилизировать отходы по всем правилам.

Утилизация ТБО является головной болью большинства субъектов нашей страны

Утилизация ТБО является головной болью большинства субъектов нашей страны

Для утилизации твердых бытовых отходов (ТБО) необходимо заключить соглашение между предприятием, которое занимается утилизацией мусорных отходов, и конкретным физическим лицом. Однако не все жильцы частного сектора готовы заключить договор о вывозе ТБО. Собственную неготовность подписывать соглашение о вывозе твердых бытовых отходов они поясняют тем, что тот небольшой объем мусора, который накапливается на их участке, они в состоянии уничтожить сами.

И возникает странная ситуация, что «никто мусор не выкидывает в общий мусорный контейнер», а они стоят переполненные. Чтобы доказать, что население частного сектора искажает реальную ситуацию, можно установить камеру слежения. Но это дорогое удовольствие, и не все могут себе это позволить. Правда, уже многие владельцы частного сектора решились пойти на эти затраты, посчитав, что приобретение камеры видеонаблюдение выгоднее, чем ежедневный вывоз отходов собственными силами.

Часто жильцы заключают коллективное соглашение об утилизации мусора. В этом случае назначается ответственное лицо от жителей индивидуальных домовладений для взаимодействия по всем вопросам со специализированной организацией.

Несколько советов по вывозу отходов из «частного сектора»

В основном применяется несколько схем:

  • традиционная, с накоплением отходов на контейнерной площадке;

  • индивидуальная, когда домовладельцы выставляют мешки с мусором или небольшие контейнеры (120 литров) у дороги;

  • бестарный метод, когда мусор собирается в пакеты, картонные коробки и вывозится по графику;

  • традиционная система, когда отходы от индивидуальных домовладений накапливаются в специально обустроенной контейнерной площадке, имеет ряд недостатков;

Во-первых, мусор туда может выбросить любой желающий, независимо от оплаты. Во-вторых, в отличие от контейнерных площадок возле многоквартирных домов, в «частном секторе» удельные расходы на содержание в пересчете на «платежеспособного жителя» будут выше. В-третьих, поддержание чистоты и порядка, на таких площадках может обеспечиваться в основном трудом бригады, вывозящей мусор, т.к. дворников в «частном секторе» нет.

Это приводит к тому, что на такие площадки нерадивые домовладельцы тащат скошенную траву, листья, ветки и прочий «дачный мусор». Штрафов за такое поведение не существует.

Индивидуальная система сбора подразумевает, что каждый домовладелец складывает свой мусор в «персональный бачок». Пластиковые мешки используются дабы избежать покупки бачка и упростить загрузку в мусоровоз.

Бестарный метод также имеет свои недостатки. Животные разрывают мешки и растаскивают мусор с остатками еды. Выставляют мешки с мусором все, кому не лень и когда захочется. Однако такой метод избавляет от необходимости обустраивать площадку для сбора ТБО.

Подготовка места временного складирования отходов

Предметом соглашения об утилизации ТБО служат 2 пункта:

  • обустройство зоны временного хранения ТБО;
  • регистрация данного места, чтобы сборщик мог вывезти мусор.
Предлагаем ознакомиться:  Как прописать в договоре отсрочку платежа образец

В соглашении оговаривается периодичность вывоза ТБО:

  • один раз в несколько дней;
  • по мере потребности, по телефонному вызову.

Ряд компании, занимающиеся утилизацией мусора, могут собирать рассортированный ТБО.

Для этого бытовые отходы сортируются следующим образом:

  • органические отходы;
  • мусор, который можно переработать вторично;
  • иной мусор.

В данной ситуации понадобится несколько контейнеров.

Обустроить площадку для установки мусорного бака, обеспечить покупку и монтаж его — под силу многим жильцам. По затратам это выйдет намного дешевле, чем услуги специализированных компаний. Нужно только ознакомиться с требуемыми техусловиями. Они определяют формат контейнеров и иные параметры и условия установки.

Порядок заключения договора на вывоз тбо

Даже маленькой семьи, логично приобрести 2 контейнера:

  • контейнер большого объема предназначен для сбора твёрдых домашних остатков (стекла, полимеров, остатков уборочных мероприятий);
  • контейнер поменьше используется для сбора органических остатков.

При согласовании договора на вывоз мусора нужно определить разнообразные сроки и цикличность выполнения услуг:

  • органические остатки необходимо вывозить постоянно;
  • второй контейнер опорожняется по мере наполнения либо посезонно.
Цикличность вывоза отходов

Цикличность вывоза отходов

При большом скоплении лёгкого, объёмного и неплотного мусора можно приобрести контейнер с прессующим механизмом, который позволит уменьшить объем мусора в 7 раз.

Если мусор скапливается в небольших объемах, то арендовать контейнер или платить на постоянной основе за услуги вывоза ТБО нецелесообразно. Есть компании, которые предоставляют специализированные мусорные пакеты с логотипом. По мере наполнения пакета, он доставляется в оговоренное место и приобретается новый пакет для мусора.

Можно ли сократить количество отходов из «частного жилого сектора»?

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

Квартплата вырастит: за чердаки и подвалы теперь заплатят жильцы

К сожалению, нынешнее законодательство совсем не поощряет сокращение отходов. Более того, нормативы для индивидуальных домовладений выше, чем для квартир. Это наследие советской нормативной базы, когда предполагалось, что помимо бытового мусора «частники» также выбрасывают хозяйственный.

Однако личное стремление жителей избавиться от переполненных мусорных площадок – хороший стимул сокращать объем образующихся отходов. Конечно, всегда будут и такие личности, которым будет все-равно, особенно если «мусорка» находится от них достаточно далеко.

В некоторых странах, такие люди могут лишиться своего жилья. За нарушение «правил общежития» через суд можно легко избавиться от «грязнули». Наше законодательство гораздо мягче в этом плане.

Тем не менее, у «частников» есть много возможностей сократить объём вывозимых коммунальных отходов.

Так, например, жильцы индивидуальных домов избавлены от проблемы вывоза пищевых отходов. Кухонные отбросы скармливаются животным подсобного хозяйства. Такие отходы можно компостировать или закапывать, т.к. они не оказывают вреда природе. Ведь пищевые отходы достаточно легко разлагаются и становятся воздухом и землей.

договор на вывоз тбо образец

Такая же участь ожидает скошенную траву и осенние листья – это отличное сырье для компоста. Даже срезанные ветки находят себе применение в качестве мульчи после измельчения в садовых дробилках.

Металлолом, как правило, не пропадает. Часто находятся предприимчивые люди, занятые сбором металлолома из «частного сектора». Правда иногда, к сожалению, они собирают металлолом без ведома хозяев.

Несмотря на запрет сжигать мусор в зоне жилой застройки, «частники» считают, что на своем участке они могут делать всё, что им вздумается. Такая философия позволяет повсеместно сжигать «частникам» свой горючий мусор непосредственно на участке, а иногда и за его пределами.

Находятся даже такие домовладельцы, которые считают, что сжигают они не мусор, а ветки и листья, а следовательно, закон не нарушают. На самом деле нарушают, и даже не закон, а Конституцию России (статья 42.)

Сжигание мусора, при всей своей простоте, несет две опасности: отравление воздуха и пожароопасность. Поэтому надо избегать такого способа утилизации мусора.

А как же мусор от дачных объединений? Этот вопрос решается так же, как и в случае с обычной Управляющей компанией, т.е. прямым договором между СНТ и мусоровывозящей компанией.

Штрафы за «нерадивость»

В Японии, например, затраты на вывоз мусора включены в местный «налог на проживание», который платит любой домовладелец. В ряде стран Европы мусорные контейнеры оборудованы электронными ключами, которые открываются, например, картой с чипом.

Но там подобные системы существуют параллельно с высокими штрафами за «нерадивость».

Вопрос вывоза мусора является довольно больным вопросом, разрешение которого нередко приводит к столкновению человеческих интересов. Чтобы избежать нарушений, государственные органы установили ряд штрафных санкций, которые призваны сохранять порядок в описанной процедуре.

Немало жителей частных домов предпочитают самостоятельно избавляться от мусора. Представить такое избавление правомерным довольно затруднительно. В основном, это сжигание, закапывание или вывоз в пустынные местности, превращающиеся в стихийные свалки. Все это чрезвычайно вредит экологии, поэтому за неправильное избавление от отходов предусмотрен штраф в размере от 1 до 3 тысяч рублей.

Если лицо уклоняется от составления соглашения на вывоз мусора, неизбежно последуют специальные санкции. Причем, санкции могут быть как материальными, так и иными. Например, могут заморозить предпринимательскую деятельность на срок до трех месяцев.

В качестве штрафов за уклонение от договора принимают следующие суммы:

  • 5 тыс. рублей для физических лиц;
  • до 300 тыс. рублей для юридических лиц.

Суммы ориентировочные, так как они могут меняться из года в год и в зависимости от местности и причин уклонения от соглашения.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector