Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7(499) 110-93-26 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 317-74-92 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 550-95-86 (бесплатно)
Проблемы определения критериев разумного срока для сноса аварийного дома – ЮрФак: изучение права онлайн

Подлежат ли аварийные дома сносу

План

Снос аварийного (ветхого) жилья продолжает оставаться одним из наиболее актуальных вопросов. Учитывая тот факт, что значительная доля недвижимости с жилом фонде имеет значительный износ и признание в качестве ветхого (аварийного), такие сооружения представляют собой реальную опасность, и задачей государства в данном случае будет снос таких зданий и переселение граждан в более современные и комфортабельные квартиры.

Снос аварийного и ветхого жилья происходит в двух случаях:

  1. Если после коллективного обращения жильцов специальная комиссия признала дом непригодным к проживанию приняла решение об уничтожении аварийного строения.
  2. Если ветхое жилье попало под действие государственной программы.

Бесплатная консультация адвоката по жилищным вопросамЦены на услуги адвоката по жилищным вопросам

3 способа получить бесплатную консультацию юриста

01

Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи

02

Бесплатная горячая линия
8 800 511 38 27
(Москва и регионы РФ)

03

Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации

В настоящее время в каждом субъекте Федерации действуют собственные программы по расселению граждан из ветхого жилья. План сноса ветхого жилья учитывает особенности жилищной политики в каждом из регионов. Тем не менее, далеко не каждое здание, которое попадает в разряд аварийного, попадает под действие программы.

Практически каждая программа может быть условно разделена на 2 основных стадии:

  1. Снос ветхого и аварийного жилья, которое нельзя продолжать эксплуатировать.
  2. Реновация жилья, признанного ветхим (аварийным), если текущие условия позволяют после обновления продолжать его использовать.

Каковы последствия того, если многоквартирный дом признают аварийным?

Есть некоторые отличия у понятий «ветхое» и «аварийное» жилье. В первом случае дом имеет ярко выраженные части разрушения конструкции. В процентном соотношении это не более 40%. Произойти это может с помещением, которое с течением времени пришло в подобное состояние. Это вполне закономерная ситуация.

Аварийным может признаваться жилье в том случае, когда:

  • пострадало от стихийных воздействий;
  • подверглось внешним факторам разрушения (например, взрывам);
  • не соответствует техническим и санитарным нормам.

Аварийное жилье подлежит только сносу, а ветхое еще может пройти этап реконструкции и снова служить людям в качестве жилого помещения.

Согласно Постановлению Правительства № 47, дом признать ветхим или аварийным может только специально установленная комиссия, которая и примет решение о ремонте или сносе.

ВАЖНО. В любом случае потребуется переселение жильцов. Даже если дом требует основательного ремонта, на время собственники должны покинуть занимаемые квартиры.

Сложность заключается в том, что такого состояния, как «ветхий» в понятии Жилищного кодекса не существует. Поэтому данный тип регламентируется решением органов самоуправления и межведомственной комиссией (состоящей из сотрудников разных органов управления: Роспотребнадзор, органы самоуправления, департамент градостроительства и т.д.).

В течение месяца муниципалитет должен принять соответствующее распоряжение о признании дома ветхим жильем.

Компенсация

Если жилье признано непригодным к использованию, а само строение попало в категорию аварийного (ветхого), то в соответствии с ключевыми принципами ЖК РФ, на муниципальные структуры будет возложена ответственность по переселению граждан, которые в нем проживают. Однако мало кто знает, что в данном случае собственники имеют возможность отказаться от получения жилища взамен, и выбрать денежную компенсацию, которая будет соответствовать стоимости квартиры.

При определении компенсаций в расчет необходимо принимать следующие правила:

  1. Если владелец квартиры согласен на замену жилья на более современное, он ни в коем случае не должен потерять в метраже.
  2. Предоставляемая недвижимость должна соответствовать всем нормам и требованиям жилищной законодательной базы.
  3. Выкупная стоимость квартиры должна быть реальной, и не может быть занижена.

Компенсация при сносе ветхого жилья определяется при активном участии муниципалитетов. Они выдают заключение о рыночной цене недвижимости и предлагают выплату собственнику по договору выкупа. Если по каким-то причинам владелец жилья в ветхом здании или аварийном, которое в скором времени подлежит такой процедуре, как снос, считает себя обделенным, он имеет право обратится в суд с требованием пересмотра условий сделки.

Выкупная цена квартиры формируется исходя из нескольких факторов:

  1. Рыночная стоимость жилья в здании, признанном ветхим или аварийным.
  2. Расходы на переезд.
  3. Возможные убытки граждан при переселении.
  4. Прочие виды финансовых затрат, которые сопровождают такой процесс, как снос аварийного строения.

Пошаговые действия государственной власти

При поступлении заявления, органы самоуправления должны незамедлительно решить вопрос переселения жильцов из непригодного помещения. Это совершается несколькими способами, которые регламентируются 86-88 ст. Жилищного кодекса.

Статья 86 ЖК РФ. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Заявление о признании дома ветхим и аварийным составляют не только сами жильцы. К данному решению приходят органы Роспотребнадзора и пожарной службы, руководители ТСЖ и сотрудники ЖКХ.

Все действия государственных органов последовательны:

  1. Специальная комиссия изучает пакет документов, собранный жильцами или структурами, представляющими права граждан.
  2. Проводится детальная экспертиза дома.
  3. По результатам составляется акт, в котором указываются все повреждения дома, а также процентное соотношение разрушений.
  4. Выносится распоряжение о проведении реконструкции или сноса жилья.
  5. Копия распоряжения передается собственникам жилья для ознакомления. Без их ведома ничего происходить не может. Данное решение жильцы могут обжаловать в судебном порядке.

Как регламентированы права граждан, поставленных перед фактом расселения в связи со сносом их дома

  1. Новое жилье предоставляется в том же городе, что и аварийное.
  2. Государственные органы должны подобрать несколько вариантов для выбора гражданами более подходящего жилья.
  3. В новой квартире должны присутствовать все коммуникации.
  4. Помещение находится в пригодном для проживания состоянии.
  5. Собственникам не следует рассчитывать на квартиры из новостроек. При аварийном и срочном выселении даются помещения из собственности муниципалитета. Чаще всего это жилье вторичного рынка.

При желании вполне возможно улучшить жилищные условия за счет приобретения квартиры путем выкупа непригодной муниципалитетом, включив еще и свои средства. В данном случае органы власти не ограничивают территорию расположения будущего жилья.

После получения уведомления государственных органов о том, что здание надлежит снести, а жильцов расселить, необходимо в первую очередь внимательно изучить свои права.

Предлагаем ознакомиться:  Почему очки не подлежат возврату и обмену по закону

Так, согласно действующих положений Конституции РФ, право собственности гражданина должно быть защищено на основе соразмерности и пропорциональности. Это означает, что при любых действиях государства должны быть обеспечены права и законные интересы всех участников гражданского процесса – в данном случае собственников жилья и стороны, представляющей государство.

Федеральные законы могут ограничивать право владения, пользования и распоряжения имуществом только в том случае, когда существует необходимость обеспечения защиты конституционного строя, здоровья, прав и законных интересов граждан, обеспечения создания соответствующей обороноспособности и безопасности страны.

Рассмотрим два варианта, когда права гражданина обеспечены собственностью или он проживает на условиях договора социального найма:

  1. Квартира является приобретенной собственностью, или приватизирована. В этом случае по закону должно быть предоставлено два варианта выбора:
  • стоимость жилья компенсируется деньгами (это называется термином «выкупная стоимость»). При этом подписывается соответствующее соглашение, в котором оговариваются все особенности данной процедуры. По положению, выкупная стоимость представляет собой сумму затрат собственника на саму процедуру покупки жилья, и стоимость помещения. Кроме того, в выкупную сумму может входить упущенная выгода владельца (например, потеря возможности сдачи части жилья в аренду в связи с переселением), а также все расходы, связанные с переездом.

Итак, собственник жилища в соответствии со ст. 32 Жилищного Кодекса РФ может претендовать на получение выкупной стоимости в ее рыночном эквиваленте. Поэтому, к сожалению, если муниципалитет предлагает именно выкупную стоимость за сносимое жилье, то добиться получения альтернативного жилья в этом случае невозможно.

Вопрос можно решать только в разрезе размера суммы, которая предоставляется в качестве эквивалента. При несогласии с заявленной суммой собственник имеет право обратиться в независимую оценочную компанию, которая произведет расчет оценочной (рыночной) стоимости сносимого жилого помещения. Теперь в соответствии з заключением независимого эксперта можно предъявлять претензии органу, который переселяет в связи со сносом дома. Если же и в данном случае не будет найден компромисс, то придется бороться за свои права однозначно в суде.

  • переселяемому жильцу выдается равнозначное жилье. В данном случае имеется ввиду, что квартира должна быть такой же и по квадратуре площади, и по количеству комнат. Ее уровень благоустроенности также должен быть не худшим, чем в прежнем жилье, а ее местонахождение – в том же районе, где было старое помещение.

Правда, и в этом случае существуют определенные нюансы. Так, в Жилищном Кодексе отсутствует норма, в соответствии с которой определяется идентичность предоставляемого жилья тому, что сносится. Оговаривается только общая площадь. В этом случае могут возникать ситуации, когда в предоставляемой квартире окажется вместо полезной площади большая кладовка или лоджия, входящая в эту самую общую площадь. Еще стоит обратить внимание на то положение, согласно которому инвалиду положены дополнительные квадратные метры жилья.

  1. В случае, когда гражданин проживает в неприватизированной квартире, можно рассчитывать на такие варианты решения вопроса выселения и сноса жилья:
  • попробовать осуществить процесс приватизации, если проживающий в жилье, подлежащем сносу, не стоит одновременно на очереди по улучшению жилищных условий. Да и к тому же, вероятность того, что муниципалитет разрешить приватизировать квартиру, попадающую под снос, практически нулевая.
  • Дать согласие на предоставление равнозначного жилья, но при этом ни в коем случае не принимать вариант поселения в коммунальной квартире. Если до выселения жилье было изолированное, то и новое помещение должно быть таким же! А само понятие равнозначности означает, что предоставляемая квартира должна быть такой же и по количеству комнат, и по размеру общей площади (даже немного большей той, что была ранее).

Здесь следует также учитывать одно очень важное обстоятельство! Если в жилом помещении, подлежащем сносу, проживает или прописано несколько семей, это никаким образом не повлияет на количество предоставляемых комнат. При переселении будет действовать только принцип равнозначности жилья – и больше никакие другие факторы!

Во всех перечисленных случаях необходимо помнить, что при выселении из жилья в связи со сносом государственными органами должен неукоснительно выполняться принцип неприкосновенности и недопустимости безосновательного лишения жилья. Ограничение права неприкосновенности жилища может быть осуществлено только в результате решения суда.

На практике также встречаются случаи, когда здание действительно давно требует сноса, и проживать в нем уже невозможно без ущерба для здоровья. Но муниципальные органы ничего не предпринимают для решения данной проблемы. В этой ситуации решить вопрос модно только в суде.

Снос ветхого жилья и строений, относящихся к категории аварийных является довольно актуальным вопросом не только для России, а и для других стран мира. Ввиду этого были разработаны специальные нормативные акты, которые имеют статус международных, и которым должны следовать все страны, ратифицировавшие данное соглашение.

Принципы сноса аварийного жилья по международному праву предусматривают следование некоторым правилам:

  1. Целью программы по сносу ветхого жилья является улучшение качества жизни граждан.
  2. После переселения владельцы должны заметно улучшить свои жилищные условия.
  3. Участию в программах подлежат только те сооружения, которые изношены более чем на 65%, или же попали под действие вердикта специальных ведомственных комиссий.

Кроме того, международное право также предусматривает, что в случае инициации такой процедуры, как снос жилья, все граждане, проживающие в аварийном или ветхом жилье не могут быть переселены в аналогичное строение. В рамках подобных программ по сносу дозволяется только существенное улучшение условий проживания, предусматривающее переезд в более качественные и современные строения.

Что собой представляет программа по расселению

Государственная программа, в отличие от ситуаций, рассматриваемых ранее, предусматривает планомерный снос старых зданий и предоставление их жильцам нового, более благоустроенного жилья.

Предлагаем ознакомиться:  Что это такое - отчуждение имущества?

Так, условиями данной Программы предусмотрены следующие обязательства государства по отношению к собственникам сносимых домов:

  • предоставление вместо ветхих зданий квартир, равных по площади и уровню благоустроенности;
  • даже если в ветхом жилье отсутствовали некоторые блага, обязательным является предоставление в новой квартире газа, отопления, электричества, водоснабжения и централизованной канализации.

Каждый регион РФ, согласно общегосударственной программы, утверждает свой план по расселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Минимальный период, на который утверждается такой план, составляет два года. Какие же строения включаются в порядковый список для сноса?

В соответствии с положениями Программы расселения, первыми сносу подлежат ветхие здания, которые были признаны таковыми до 01.01.2012 года. Причем сам снос дома происходит только после того, как будет построено жилье, в которое будут переселяться жильцы таких помещений.

К примеру, в г. Москва принят план сноса старых пятиэтажных домов, построенных за период с 1959 по 1966 годы (так называемых «хрущевок»). Выполнение такой программы рассчитано на четыре года, с 2012 по 2106 год включительно. Правда, фактически ее выполнение начато с существенным опозданием, и сроки уже сдвинуты до конца 2107 года. Сам план предусматривает следующие условные этапы:

  • снос ветхих и аварийных домов;
  • реновационные мероприятия по замещению старых домов на новые.

особенности программы

Данная программа выполняется, но очень медленными темпами. По состоянию на сегодняшний день власти г. Москвы расселили только небольшую часть из запланированного объема сноса.

Узнать, какие именно постройки попадают под зону действия данной программы, можно на сайте правительства Москвы. Там можно также узнать, какие еще здания, кроме старых пятиэтажек, планируется заменить на новые, современные объекты жилья.

Главной задачей таких планов, имеющих как социальное, так и экономическое значение, является предоставление гражданам возможности проживания в комфортабельных, современных жилищах с необходимой инфраструктурой.

Реализация данных программ связана с условиями проведения конкурсов и аукционов, через которые осуществляется покупка государственными органами (муниципалитетами) жилья для подобных целей. Например, в Омской области такое жилье должно находиться в стадии строительства, но готово не менее, чем на 70%.

В соответствии с данной программой, если сносится коммунальная собственность, то гражданин заключает новый договор социального найма с условие обеспечения его площадью не менее чем 18 м кв. на человека. Кроме того, выселяемому предлагается на выбор как минимум три варианта помещения, и в том же районе, где находилось ветхое жилье. Также, по существующему положению, муниципальный орган выделяет транспорт для перевозки вещей и людей.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Подлежат ли аварийные дома сносу

Региональная программа по расселению утверждается исполнительным органом местной власти.  Особое внимание уделяется срокам проведения процедуры и степени аварийности зданий. Программа включает список домов, признанных до 1 января 2012 г. опасными для проживания и подлежащими сносу. В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади.

Законодательно положения программы закреплены в Федеральном Законе «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» № 185 ФЗ от 21 июля 2007 года. В законе отражены общие положения, порядок работы Фонда и особенности предоставления финансовой помощи. Разрешить спорную ситуацию поможет и Жилищный Кодекс РФ.

Расселению подлежат ветхие и аварийные дома.  Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.

К таким домам относят:

  • отсутствуют системы водоснабжения, электричества и отопления. Это правило не распространяется на дома, состоящие из 1 или 2 этажей, поскольку в них допускается отсутствие канализации и водопровода;
  • дом находится в зоне возможного наводнения, схода лавины или оползней;
  • превышен допустимый уровень шума, электромагнитного поля и вредных для человека химических веществ;
  • несущие конструкции деформированы в степени, угрожающей обрушением здания;
  • износ каменных построек составляет 70%, а деревянных — 65%. В этом случае жильё признается ветхим и тоже подлежит расселению и сносу;
  • устройство для очистки мусоропровода располагается над помещением внутри дома. Такое строение считается непригодным для проживания;
  • пожаром, аварией или другой чрезвычайной ситуацией нанесен крупный ущерб зданию;
  • уровень пола первого этажа ниже отметки земли плана.

Не относится к ухудшению жизненных условий отсутствие лифта в домах, высотой в 5 этажей и менее.

Жильцам аварийного дома предоставляют новые дома или квартиры. С этой целью может заключаться контракт на переселение.

разваливающийся дом

Соглашение заключается с собственником жилья в доме, подлежащем сносу или реконструкции.  В общем порядке может заключаться предварительный договор на переселение. Документ содержит положения:

  • срок заключения основного договора;
  • вид компенсации (в денежной или натуральной форме);
  • информацию о членах семьи, имеющих право на проживание с собственником;
  • порядок переселения;
  • форма основного договора.

Предварительный договор регистрируется в Департаменте. По основному договору предоставляется другое благоустроенно жильё на основании договора мены, или другого договора, подразумевающего получение права собственности. Передаваться жилая площадь может и по договору социального найма. Другим вариантом компенсации является денежная сумма, включающая стоимость жилья и затраты на переселение. При этом стоимость недвижимости определяется независимым оценщиком.

Список домов, подлежащих расселению, утверждается местной администрацией субъекта. Очередность зависит от степени аварийности дома и его возраста.

Если жилье построено более 40-50 лет и имеет поражения несущих частей конструкции, то по результатам ежегодной проверки его вносят в очередь на снос. Обычно процедура информирования граждан в данном случае осуществляется еще за год до начала требуемых работ. При подаче заявления собственниками жилья ждать результата всего месяц.

Справка! Если по каким-то причинам гражданин не получил необходимые сведения, то нужно обратиться в органы местного самоуправления.

На сайте муниципалитета или районного департамента тоже должна быть информация о предполагаемом сносе жилья.

Предлагаем ознакомиться:  Образец приказа о снятии взыскания с работника

Что делать собственнику после получения решения?

Человек, в собственности которого находится жилье в доме, отнесенном к аварийному или ветхому, после решения о сносе имеет право на получение жилья при сносе аварийного дома равнозначной площади. При этом не допускается, чтобы квартира была меньше, чем до этого, или количество комнат в ней не соответствовало.

Исходя из норм, касающихся сноса, указанных в ЖК РФ, правом на получение новой квартиры обладают граждане, которые проживали в аварийном строении по договору социального найма. В случае в собственниками все куда сложнее, и зачастую вопрос решается предоставлением денежной компенсации из-за сноса.

Закон гласит, что приватизация квартиры означает оформление собственности на нее. Лица, не прошедшие эту процедуру, владеют жильем по договору социального найма.

В отличие от собственников, они не вправе в случае сноса:

  • Претендовать на жилплощадь аналогичного метража (им выделяется квартира из расчета 18 м кв. на человека).
  • Получить денежное возмещение вместо новой недвижимости.

При сносе ветхого дома с лицами, владеющими квартирами по договору социального найма, расторгается действующее соглашение и заключается новое, уже по другому адресу.

где можно узнать списки

Итак, если дом признали ветхим, то что делать жильцам в таком случае?

Ведь при расселении из аварийного жилья возникает немало проблем и у исполнительных органов, и у собственников. Попробуем разобраться.

У собственников, как правило возникает вопрос о том, куда обращаться в таком случае и что им положено. В таком случае необходимо обратить внимание на ст.32 ЖК РФ, в которой четко прописаны права владельцев квартир, дома которых подлежат сносу:

  • Собственник должен быть предупрежден в надлежащие сроки. Уведомление направляет лично сотрудник муниципалитета и получает роспись гражданина, подтверждающую ознакомление с заключением.
  • Аварийное жилье может быть выкуплено государством. В данном случае сумма должна быть оптимальной для приобретения собственником нового жилья. В случае несогласия необходимо подавать исковое заявление в суд.
  • Расселение граждан происходит в новые квартиры той же площади, что и предыдущие (аварийные).

ВНИМАНИЕ. Учитывается только общая квадратура помещения, а не отдельно жилая. Поэтому возможно переселение в квартиру с большим балконом, но маленькими комнатами. И оспорить в суде это будет невозможно.

Закон

Самая главная проблема, касающаяся такой процедуры, как снос непригодного строения, имеющего определение как ветхое (аварийное), заключается в том, что никакие федеральные акты и положения ЖК РФ не регламентируют сроки предоставления новой квартиры. Как правило это связано с тем, что на балансе города зачастую не хватает свободной недвижимости.

Вопросам сноса посвящено несколько нормативных актов, а также ряд положений в действующем ЖК РФ. В частности, ст. 86 определяет, что несмотря на требования об улучшении жилищных условий, предоставленная недвижимость не обязательно должна обладать более высокими качественными характеристиками.

Уведомление

все о необходимых документах

Ч.4 ст. 32 ЖК РФ особое внимание уделяет тому факту, что как только принято решение о старте такого процесса, как снос ветхого и аварийного жилья, муниципалитет должен поставить в известность всех граждан, которые тут проживают.

Потому, каждый владелец недвижимости должен получить письменное уведомление о поставить на нем свою подпись. Если по каким-то причинам собственника найти не удалось, на его имя по месту постоянной регистрации направляется заказное письмо с уведомлением.

Снос аварийного жилья – крайне важный и ответственный процесс. И если вы с ним столкнулись, то необходимо понимать, что он собой представляет, и какие возможности для вас несет.

В каких случаях сносятся ветхие дома

Фактически к сносу аварийного или ветхого жилья приступают в таких случаях:

  1. В соответствии с государственным планом замены ветхого жилья.
  2. При обращении самих граждан о назначении специальной комиссии, на предмет рассмотрения вопроса о сносе жилья в результате его ветхости или аварийности, и последующего выселения с предоставлением альтернативного помещения.

Сама процедура сноса не настолько проста, как это кажется на первый взгляд. Она состоит из нескольких этапов, которые строительные компании выполняют в соответствии с существующими инструкциями. Бывают случаи, когда обрушивают не все здание, а только его некоторые части, а несущие конструкции оставляют для последующей реконструкции.

На практике под снос идут дома, построенные в начале прошлого столетия, здания барачного типа, старые пятиэтажки и т.п. строения.

В то же время, не все старые дома подлежат сносу. Так, в соответствии с законодательством, существуют определенные категории домов без определенных удобств, не относящиеся к непригодным для жилья:

  • двухэтажные жилые здания без мусоропровода и лифта;
  • двухэтажные дома, в которых отсутствует централизованное отопление и канализация при условии, что они не являются сильно изношенными, и в них еще можно жить.

Такие здания, как правило, не попадают в список расселяемых, и рассчитывать на скорое получение альтернативного жилья их жителям явно не стоит.

Аварийное жилье представляет опасность для его жильцов. В силу защиты прав и здоровья граждан, органы власти обязаны переселить граждан из разрушающегося дома. Но случаются и ситуации, в которых местные власти поступают неправомерно по отношению к жильцам дома и выселяют их из своих корыстных целей.

Согласно п.52 Правительственного Постановления №47, предотвратить подобные злодеяния можно, доказав правоту в ходе судебного разбирательства.

Для этого необходимо:

  1. За счет собственников произвести независимую экспертизу дома для признания его подходящим для проживания.
  2. Составить исковое заявление. Руководствоваться следует тем, что органы власти нарушают права и свободы граждан.

Основной доказательной базой будет являться:

  • Признание жилья членами независимой экспертизы пригодным для дальнейшей эксплуатации.
  • Основания раздела 3 Правительственного Поставления № 47, в котором указаны основные причины сноса жилья.

СПРАВКА. Степень износа дома указывается в техническом паспорте. Но не факт, что жилье, имеющее 70% износа является аварийным. Если несущие конструкции не повреждены, проблему возможно решить с помощью капитального ремонта.

Проживание в доме ветхого состояния опасно для граждан. Позаботиться о свевременном выселении должны органы муниципалитета. Любые неправомерные действия со стороны государственной власти подлежат оспариванию в суде.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector