Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Когда можно оспорить отказ?

Все наследники получили свои Свидетельства о праве на наследство ( каждый в своей части) и хотят решить вопрос по разделу этого наследства, а один из наследников именно чтобы не состоялось раздела, просто не оформляет документально свое наследственное право в виде этих Свидетельств о праве на наследство..

Ответы юристов ( 2 )

40. Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.

41. Если по истечении установленного для принятия наследства срока наследник, о котором у нотариуса имеются сведения о фактическом принятии им наследства, отрицает этот факт, то факт непринятия наследником наследства может быть решён в судебном порядке.

Если у Вас есть дополнительные вопросы по проблеме, пожалуйста, задавайте.

Возможна я неверно выразилась поскольку к юриспруденции совсем не имею отношения.. Есть установленных четверо наследников, все обозначились вовремя, все писали заявления о вступлении в наследство. Теперь трое наследников получили свои документы от нотариуса на свои части наследственного имущества, а один наследник не получает их у нотариуса, не оформляет свои части наследства в собственность.

А между тем у этого наследника основная часть,это недвижимость и этот наследник вполне спокойно проживает и не торопится с оформлением прав собственности. Остальные трое наследников желают получить от этого одного наследника денежные компенсации за свои незначительные части в этой недвижимости, НО поскольку этот наследник так и не вступает в права собственности на свою часть наследства, мы не можем двигаться дальше, не можем подать иск в суд на возмещение денежной компенсации за свои незначительные части, поскольку этот наследник не может считаться ответчиком.

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Он же являясь наследником не вступил в права собственности и может этого не делать по сути всю жизнь до самой смерти, а что остается остальным наследникам. Разве что продать свои части черным риэлторам..и пусть там сами действуют как им взбредется. Ну не хочется просто таким образом жестить. Вообщем как-то так

Попробуйте поговорить с ним, и убедить оформить право собственности.

Приведите следующие аргументы: оформление права собственности позволит

1. Доказать своё право, если возникнут споры и посягательства на наследство, если появятся неизвестные родственники после 6-месячного срока вступления в наследство и будут претендовать на имущество.2. Продавать и обменивать недвижимость официально, с полным соблюдением всех законов и официальной регистрацией сделки.3. Без лишних вопросов со стороны регистрирующих органов, регистрировать людей, если это жилая недвижимость.

В конце концов, можно обратиться в суд с требованием компенсации, так как этот наследник всё-таки принял наследство, путем подачи заявления нотариусу о вступлении в наследство.

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Процедура оформления наследства состоит из нескольких этапов. Правопреемники собирают необходимые документы, подают заявление нотариусу, получают свидетельство о правах на наследство. Завершающая часть процедуры – регистрация имущественных прав. Однако некоторые правопреемники считают, что получения свидетельства достаточно. Рассмотрим, что будет, если наследник принял наследство, но не оформил его.

Закон предусматривает строгий порядок вступления в наследство в нотариальном порядке. После получения свидетельства о правах на наследство необходимо переоформить право собственности на получателя имущества.

Конечно, не требуется особенным образом оформлять права в отношении личных вещей покойного, мебели. Этот пункт действует исключительно в отношении объектов собственности, которые подлежат государственной регистрации:

  • квартира, жилой дом;
  • земельный участок;
  • ООО, доля в предприятии;
  • акции;
  • автотранспортное средство.

Госрегистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Оформление каждого вида имущества производится в специализированной организации.

Получатель несет ответственность по долгам покойного с момента открытия наследства. Однако закон устанавливает возможность отказа от наследственного имущества.

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Поэтому кредиторы наследодателя должны обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Долги покойного будут включены в состав наследственной массы.

Наличие/отсутствие госрегитсрации имущества не имеет значения для исполнения кредитных обязательств наследодателя.

Закон устанавливает строгую процедуру вступления в наследство. После получения свидетельства о правах на имущество покойного, гражданин обязан переоформить на себя объекты собственности. Однако, некоторые граждане игнорируют государственную регистрацию прав в уполномоченных органах. Если вы давно проживаете в квартире, не оформив в собственность долю покойного родителя, или не поставили на учет автомобиль покойного супруга, возможно наложение санкций. Проконсультироваться данному по вопросу можно у наших юристов. Заявка подается через форму обратной связи.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно!

Задайте юридический вопрос и получите бесплатнуюконсультацию. Мы подготовим ответ в течение 5 минут!

Если наследник вступил в наследство, но не оформил право собственности, ему придется это сделать в любом случае, если он намерен сохранить за собой приобретенное от наследодателя имущество и распорядиться им как-либо. Разумеется, в первую очередь, данная процедура относится к унаследованной недвижимости.

Ничто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги.

Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство. Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:

  1. Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний.
  2. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним.
  3. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей.
  4. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.

В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство.

Иногда наследополучатели претендующие на имущество усопшего наследодателя не имеют необходимых документов для вступления в наследство. Что же делать в ситуации, если нет документов и как решить это вопрос?

Чтобы оформить наследственные права, специалисту нотариальной конторы следует предоставить определенный набор документов. Но если их нет, наследополучатель должен знать, где их можно получить. Этот перечень бумаг представлен:

  1. Свидетельством о смерти наследодателя. Основанием для открытия наследственного дела является кончина завещателя, поэтому если нет свидетельства о смерти данного лица, то нотариус не сможет совершить это нотариальное действие. Получить копию данного документа можно в ЗАГСе, обратившись туда с заявлением и квитанцией об уплате государственной пошлины. Чтобы подтвердить заинтересованность в документе, наследополучателю необходимо предоставить нотариальный запрос.
  2. Документами на недвижимое имущество. Чтобы получить в наследство участок земли, дом или квартиру, наследополучатель должен представить подтверждение того, что усопший завещатель был владельцем этого имущества. Если этого документа нет, то следует обратиться в Росреестр, написав заявление и оплатив необходимые налоговые сборы.
  3. Документами на счета в банке. Подтвердить наличие вклада в банке можно при помощи кредитной или дебетовой карты, договоров с банковским учреждением или сберегательной книжкой. Если у приемника этих документов нет, он может попросить сотрудника нотариальной конторы об отправке запроса в необходимый банк, по результатам которого банковское учреждение предоставит необходимые данные и бумаги.
  4. Бумагами, подтверждающими наличие части усопшего наследодателя в капитале хозяйственного товарищества. Такие бумаги представлены уставом товарищества, выпиской из списка участвующих в нем граждан, выпиской из госреестра юрлиц. Также следует предоставить документ, который подтвердит стоимость доли усопшего в уставном капитале товарищества. Получить выписку из госреестра наследник может в налоговой, предварительно предоставив квитанцию об оплате налоговых сборов. Остальные бумаги можно получить на основе судебного или нотариального запроса. Главной особенностью получения в наследство доли уставного капитала является то, что приемник становится собственником не самой части, а ее материального эквивалента. Если уставом товарищества запрещен переход собственнических прав наследодателя его приемникам, то последние получат денежную компенсацию в размере стоимости части усопшего.
  5. Документами, подтверждающими родственные связи. Если у наследника нет возможности предоставить подобные доказательства, получить их можно на основе судебного или нотариального запроса, отправленного в ЗАГС.
Предлагаем ознакомиться:  Незаконное увольнение: последствия для работодателя

Как продлить срок вступления в наследство

Наследнику по закону и завещанию нужно предпринять следующие действия:

  1. Розыск завещания и изучение его содержания, если оно ранее было неизвестно наследодателю. Закрытое завещание должно вскрываться в присутствии свидетелей и наследников по закону.
  2. Розыск и затребование правоустанавливающих документов на имущество. Если оно находится в чужом незаконном владении, то придется обращаться в суд.
  3. Обращение к нотариусу и открытие наследственного дела.
  4. Квалифицированная оценка имущества и оплата государственной пошлины.
  5. Получение свидетельства о наследовании – по истечении шестимесячного срока. Оно может быть выдано в качестве одного документа на нескольких наследников.

При оформлении наследства возможны споры, касающиеся недействительности завещания. О своих правах могут заявить наследники, которые ранее себя не считали таковым – например, после вступления в силу судебного решения об установлении (признании) отцовства. Свидетельство о наследовании будет выдано после оплаты государственной пошлины.

Ее сумма зависит от размера наследственного имущества. До раздела имущества потребуется квалифицированная оценка его стоимости. Она проводится независимым специалистом или в расчет может приниматься инвентаризационная, кадастровая стоимость объектов предусмотрена. Согласно ст. 333.24 НК РФ близкие родственники наследодателя заплатят не больше 100 тыс. рублей. Остальные наследники – не более 1 млн. рублей.

Важно! Ситуация может осложниться, если наследник своевременно не обратился к нотариусу и не выполнил действий, указывающих на фактическое принятие наследственного имущества. Тогда правопреемник должен доказать уважительность пропуска им срока принятия наследства.

В качестве причины суд рассматривается обстоятельства непреодолимой силы:

  • тяжелая болезнь;
  • нахождение в местах лишения свободы;
  • введение наследника в заблуждение;
  • нахождение имущества в чужом незаконном владении.

В суде исследуется факт обращения истца за восстановлением своих прав, после того как обстоятельства непреодолимой силы были исключены. Если имущество к тому времени было распределено между другими наследниками, то новый правопреемник может заявить требования в суд о признании свидетельства о наследовании недействительным и одновременно подать виндикационный иск, т.е., истребовать имущества из чужого незаконного владения.

В качестве третьих лиц на судебном процессе будет участвовать нотариус, регистрирующие органы, органы опеки (если наследственное дело затрагивает интересы несовершеннолетних). Общий срок давности подачи иска по таким делам составляет 3 года. Он может быть также восстановлен, если истец докажет уважительность его пропуска.

Под фактическим вступлением в наследство понимается совершение следующих действий в отношении имущества покойного:

  • использование;
  • обеспечение охраны;
  • ремонт;
  • оплата долгов;
  • получение долгов;
  • оплата других расходов.

Однако, в таком случае получатель не имеет официальных документов. Поэтому необходимо оформить принятие имущества.

После оформления документации, при фактическом вступлении в наследство права получателя могут подтверждаться:

  • свидетельством о правах на наследство (если гражданин впоследствии оформил имущество через нотариуса);
  • решением суда об установлении факта принятия наследства (если получатель не смог нотариально оформить имущество).

Для осуществления госрегитсрации, достаточно представить в уполномоченный орган один из указанных документов.

Пример. Наследником гражданки М. стал ее супруг. Он не стал оформлять наследство нотариально. Однако продолжал пользоваться имуществом супруги. Их 2 комнатная квартира находилась в совместной собственности. Он решил продать ее и купить жилье поменьше. Для этого необходимо было доказать, что он вступил в наследство фактически. Он обратился к нотариусу. Представил документы об оплате платежей, проведении ремонтных работ. В результате, нотариус выдал ему свидетельство.

Когда появляется новый наследник, то он получает свою долю за счет уменьшения долей иных наследников, которые уже вступили в наследство.

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Так происходит как при договорном, так и при судебном порядке разрешения вопроса.

Единственная разница в том, что при добровольном порядке, ранее выданное свидетельство и новые доли определяет нотариус, а при судебном порядке этими вопросами занимается уже суд.

Вступить в права наследства – нелегкая задача. Тем более, если наследник не знает, когда он имеет право получить наследство. Данный вопрос регулируется ст. 1154-1155 ГК Российской Федерации.

Любой человек должен знать, что срок, отведенный для вступления в права наследства, составляет полгода. С какого момента начинается отсчет данного срока? Давайте узнаем ответ на данный вопрос.

Как высчитать дату вступления в наследство?

Для отсчета срока вступления в права наследства, отправной датой служит следующий день после смерти наследодателя или следующий день после обнародования завещания.

В случае если судом не была установлена дата смерти человека, отсчет срока вступления в права наследства наступает со второго дня после вынесения судебного решения. Если умершим было составлено завещание, срок вступления в права наследства начинают отсчитывать с момента обнародования завещания. В вышеуказанных случаях законодательством Российской Федерации отводится полгода на весь процесс вступления в права наследства.

Какой срок вступления в наследство после смерти?

О вступлении в права наследства читайте тут.

В случае если наследник по каким-либо причинам отказался от наследства, у другого наследника появляется возможность вступить в права наследства. В таком случае отчет срока для вступления в права наследства начинается со второго дня после завершения предыдущего срока. Но в данной ситуации наследнику, чтобы получить наследство, отводится всего три месяца.

Срок давности и наследство по закону

Бывают случаи, когда наследственное имущество поделено между наследниками несправедливо. В таких случаях в законодательстве РФ предусмотрен срок давности иска. Этот срок составляет три года. Т. е. в течение трех лет наследник вправе обратиться в суд и оспорить решение о разделении наследственного имущества.

Приведем пример. Гражданка В. какое-то время находилась в отъезде и не могла узнать о смерти отца, дата смерти которого 20.07.2014 г. Когда гражданка В. приехала домой 05.02.2015 г., то узнала о смерти отца. Так как наследственное имущество было распределено между наследниками до ее возращения, (дочь является первоочередной наследницей) В. вправе оспорить судебное решение в течение трех лет. Т. е. обратиться в суд она имеет полное право до 05.02.2018 г.

Практически каждый знает, что вступить в права наследства нужно в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Для большей ясности разберем по порядку процедуру получения наследственного имущества.

Стандартная процедура получения наследства

Сам процесс вступления в права наследства несложен. Безусловно, смерть родного человека – это большая скорбь, и оставленное завещание вряд ли вас утешит.

Так или иначе, приходится вступать в права наследства, а для этого нужно предпринять следующие шаги:

  • После того как вы получили свидетельство о смерти, необходимо обратиться в нотариальную контору для подачи заявления на вступление в права наследства. Если вы не имеете понятия, к какому нотариусу нужно обращаться, идите к любому – он разъяснит, кто именно вам нужен;
  • Кроме заявления вам нужно предоставить документы, касающиеся наследуемого имущества. Стоит обратить внимание на то, что большинство наследников не знает обо всем имуществе, которое можно унаследовать. Если вы думаете, то есть еще какое-то имущество, о котором вы не знаете, тогда ваш нотариус должен сделать соответствующие запросы в различные финансовые организации, Росреестр и другие учреждения;
  • По истечении полугода нужно прийти к нотариусу за свидетельством, в котором говорится, что вы вступили в права наследства. Это можно сделать и позже, главным является подача заявления в течение шести месяцев.

Выше мы рассмотрели стандартную процедуру вступления в права наследства. А вот что делать в том случае, если вы не были в курсе, что кто-то из вашей родни умер и завещал вам наследство.

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Про это вы можете узнать в соответствующей статье ГК Российской Федерации.

Вступление в права наследства по истечении шестимесячного срока

В том случае, если наследник не знал о смерти родственника и об оставленном им наследстве (или существовала какая-то другая уважительная причина, которую можно подтвердить документально), тогда срок продлевается в судебном порядке. Но есть одно условие: наследник должен обратиться в течение шести месяцев после окончания причины пропуска.

Можно и не обращаться в суд, но для этого потребуется, чтобы остальные претенденты на наследство письменно заявили о своем согласии об аннуляции ранее выданного свидетельства о праве на наследство и выдаче нового свидетельства на ваше имя. Другими словами, если срок, отведенный законом для вступления в права наследства, и был пропущен, то существует два способа исправить ситуацию.

Вступление в права наследства в судебном порядке

Сделав выбор получения наследства через суд, надо быть очень осторожным, т. к. любая оплошность может свести все ваши усилия на нет. Встречается такое, когда братья или сестры не общаются друг с другом много лет, и лишь после того как родственник умер и оставил после себя наследство, начинают суетиться. В этом случае вам нужны доказательства того, что вы не знали о смерти родственника по уважительной причине.

Для открытия судебного процесса, вам нужно подать в суд заявление, которое должно состоять из нескольких пунктов:

  • полное название судебного учреждения, в которое вы подаете заявление;
  • прошение о возобновлении срока;
  • данные о вас и о других наследниках, которые уже вступили в права наследства;
  • данные обо всех возможных наследниках;
  • в какой родственной связи вы находились с умершим родственником;
  • уважительная причина пропуска срока с предоставленными доказательствами.
Предлагаем ознакомиться:  Состав наследства. Определение наследственной массы

В случае если судом будут перераспределены доли наследства, вы опять должны будете обратиться в нотариальную контору. Нотариус должен будет аннулировать предыдущее свидетельство на наследство и выдать новое.

Чем грозит принятие, но не оформление наследства

Принятое наследственное имущество принадлежит получателю с момента открытия наследства (ст. 1152 ГК РФ). Поэтому лицо, вступившее в наследство надлежащим образом, является полноправным владельцем объектов. Свидетельство о правах на наследство является правоустанавливающим документом

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

Однако право собственности наследника может быть ограничено федеральным законодательством, в той мере, в которой это потребуется для защиты прав и интересов других граждан. Поэтому государственная регистрация является необходимым этапом оформления наследства.

При отсутствии бумаг о проведении госрегистрации, гражданин не может осуществлять сделки с объектом собственности (продать, подарить, сдать в аренду). При этом, свидетельства о праве на наследство достаточно, чтобы завещать объект.

Закон от 2015 года № 218 регулирует порядок государственной регистрации недвижимости. Он не устанавливает ответственность для наследников, которые не подали заявление в Росреестр.

Кроме того, не установлен срок подачи заявления. Собственник может осуществить процедуру в любое удобное для себя время.

Однако, при выставлении объекта недвижимости на продажу, могут возникнуть сложности. Если покупатель захочет проверить чистоту сделки и оформит запрос в Росреестр, то он получит данные о другом собственнике. Такая информация может навести его на мысль о мошеннических действиях.

Если покупатель не возражает, то оформить регистрацию объекта можно одновременно с подачей документов на регистрацию сделки. Для этого собственник пишет заявление и оплачивает госпошлину.

На акции

Регистрация акций осуществляется при внесении данных о наследнике в реестр акционеров. Внесение изменений возможно на основании свидетельства.

После оформления наследства, гражданин получает право собственности на акции. Однако основной целью владения ценными бумагами и акциями в том числе, является получения доли прибыли предприятия (дивидендов).

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников

В соответствии с законодательством, правом на получение наделяется акционер. Если правопреемник не подал заявление о включении в состав акционеров, то он не имеет права на выплаты.

Таким образом, гражданин может продать акции, подарить, завещать, но не может получать дивиденды до надлежащего оформления бумаг.

На предприятие

Государственная регистрация предприятия или доли в ООО производится в ИФНС. Если наследодатель являлся единственным учредителем, то получатель должен оформить ИП или юридическое лицо.

Гражданин лишен права осуществления предпринимательской деятельности до момента надлежащего оформления. Закон предусматривает административную (ст. 14.1 КоАП РФ) и уголовную ответственность за незаконное предпринимательство (ст. 171 УК РФ).

Поэтому правопреемник может не регистрировать объект только в случае скорой продажи. Например, если доля будет выкуплена другими учредителями.

На автомобиль

Собственник обязан зарегистрировать транспортное средства в течение 10 дней с момента получения свидетельства о правах на наследство. В случае нарушения срока, на него налагается административная ответственность.

Штрафы за нарушение сроков постановки на учет автомобиля

№ п/п Сумма Ответчик
1 1 500 – 2 000 Для граждан
2 2 000 – 3 500 Для должностных лиц
3 5 000 – 10 000 Для юридических лиц

Пример. После смерти отца, гражданка Л. оформила наследство у нотариуса. В собственности отца на момент смерти была автомашина, дом, дача. Так как дочь не умела управлять транспортным средством, она поставила автомобиль в гараж на даче и забыла про нее. Через несколько лет она ее решила продать. Для осуществления сделки с транспортным средством, его необходимо зарегистрировать. Женщина заплатила штраф и осуществила регистрационные действия, после чего смогла продать автомобиль.

Основания заявления прав на наследство

Ответ: Вопрос весьма сложный. В законодательстве на него однозначного ответа нет. Однако есть судебная практика, позволяющая сделать выводы об оптимальных действиях в таких обстоятельствах.

Казалось бы, все закончится благополучно и без негативных последствий. Но нет, такая инертность таит в себе немалые угрозы. Если другой наследник решит возобновить притязания на имущество умершего, у него есть все шансы получить долю даже после полугода. Поясним, на каких основаниях:

  • У него есть уважительные причины для пропуска срока.
  • Он «фактически принял наследство». Под этим термином подразумевается следующее:
    • наследник владеет этим имуществом или управляет им;
    • сохраняет и защищает имущество от посторонних посягательств;
    • за своей счет содержит наследуемое имущество;
    • погасил долги умершего из собственных средств;
    • получил за умершего денежные средства, причитавшиеся умершему.

Если ваш брат воспользуется хоть одним из перечисленных основанием, он имеет все шансы на долю в наследстве.

Закон предусматривает два варианта действий при открытии наследства: принять его или оформить отказ от наследуемого имущества. Но ситуация, когда наследники никак не выражают своей воли относительно наследуемого имущества, довольно типична. Решить проблему можно несколькими способами.

Первый – нотариальная доверенность. К сожалению, законом не установлен срок, в течение которого, после подачи заявления нотариусу, наследники должны собрать все необходимы документы для вступления в наследство. Если заявление наследники подали, но с оформлением документов затягивают, как можно скорее вступить в наследство можно только с помощью доверенности.

Если же один из наследников срок подачи заявления пропустил и не предпринимает никаких действий для его восстановления, нужно действовать через суд. Наследнику необходимо обратиться с иском о признании права собственности на долю дома в порядке наследования. Право на причитающуюся часть наследства будет установлено судебным решением, на основании которого и произойдет оформление документов.

В случае нашего клиента необходимо три доверенности (отдельная от каждого брата), предоставляющие ему право вступить в наследство от имени каждого из них. Стать наследником всего дома наш клиент не сможет, поскольку вступление в наследство по доверенности предполагает, что наследник совершает действия от имени другого лица и в его интересах.

Таким образом, ему отойдет только ¼ часть дома, остальные доли будут принадлежать братьям. Чтобы получить весь дом целиком можно договориться с братьями, если они не претендуют на свои доли, и на основании доверенности оформить отказ в пользу одного наследника. Только в этом случае весь дом перейдет в собственность одного наследника. Отказ от доли в наследстве невозможно отменить, поэтому отсудить часть дома братья впоследствии не смогут.

При возникновении проблем лучше обратиться за помощью к нашему юристу, который оценит ситуацию и поможет решить вопрос с выгодой для вас.

Российское законодательство предусматривает возможность получить наследство по завещанию или в порядке закона, который устанавливает очередь правопреемников.

Если наследодатель, собственник имущества, решает определить, кому и какие ценности достанутся после его смерти, он обращается в нотариальную контору по месту своей регистрации или по месту нахождения наиболее ценной части имущества и оформляет завещание – согласно правилам ст. 1125 ГК РФ. Завещание должно быть обязательно нотариально удостоверено, даже если оформлено лицами, имеющими права удостоверять последнюю волю наследодателя – руководители медицинских, исправительных учреждений (тюрем), и т.д.

При наличии завещания сообщить о его наличии может душеприказчик – человек, который, возможно, был назначен наследодателем, чтобы исполнить его последнюю волю: позаботиться о сохранности имущества, распределить его на доли, защитить права несовершеннолетних наследников, и т.д.

  1. Подачей заявление в нотариальную контору, занимающейся делом о наследстве по почте. Если у наследополучателя нет возможности выехать в другой город, приемник может посетить нотариальную контору по своему месту жительства, заверить заявление о принятии наследственных прав и отправить данный документ в виде заказного письма с уведомлением о его получении.
  2. Проведением процедуры при помощи доверенного лица. Если сам наследополучатель не имеет возможности выехать по месту открытия наследства, он может наделить необходимыми полномочиями свое доверенное лицо. Для этой цели он должен написать доверенность и заверить ее нотариально. При помощи этого документа представитель наследника сможет не только подать заявление на получение наследуемого имущества, но и разрешить ряд других вопросов, на которые ему дал полномочия наследополучатель.

Владелец имущества и наследники договариваются, кому какое имущество перейдет и какие условия для этого нужно выполнить. В договоре можно распределить не только недвижимость, деньги и доли в бизнесе, но и обязанности наследников.

Можно ли вступить в наследство частично

Обязанности могут быть такие:

  1. Имущественные — что-то связанное с деньгами или активами. Например, наследником будет сын, но при условии, что он устроит отцу пышные похороны и будет содержать его супругу на пенсии. А 10% от прибыли бизнеса нужно будет перечислять на благотворительность.
  2. Неимущественные — что не выражено материально, но придется выполнить. Например, сын получит квартиру в собственность, но супруга отца сможет жить в ней до своей смерти, причем вместе со своими кошками. А когда супруги отца не станет, сын должен ухаживать за кошками или поместить их в приют и оплачивать передержку.

Как действовать?

Если брат жил отдельно от отца и не брал обязательство по сохранности его имущества, то примерная схема действий предполагается следующая:

  • Во-первых, следует убедиться, что брат точно знал о смерти отца, и у него не было уважительных причин для пропуска срока.
  • Во-вторых, для гарантии рекомендуем направить ему заказное письмо, в котором оповестить о случившемся событии и известить о праве на наследство. Обязательно это надо сделать заранее, чтобы он успел подать заявление нотариусу до истечения установленного срока, и это не выглядело как формальность.

Как только срок выйдет, а заявления так и не поступило, наследство будет оформлено на вас. Отказ брата здесь значения иметь не будет.

Если есть вероятность, что произошло «фактическое принятие наследства» братом, то действовать придется иначе:

  • Попробуйте убедить брата, чтобы он один раз посетил нотариуса и оформил там доверенность на проведение вами действий по оформлению наследства, в том числе и на него.
  • Объясните нотариусу, что у второго наследника есть право на наследство «по умолчанию».
  • Попросите нотариуса направить брату заказное письмо с приглашением для разъяснения позиции и оформления документов.
  • Если ни один из приведенных вариантов не приведет к успеху, после прохождения полугодового периода придется обращаться в суд и доказывать факт принятия наследства вашим братом, если вы согласны делить наследство и факт непринятия – если не хотите делить имущество на доли.
Предлагаем ознакомиться:  Недостача при инвентаризации – что делать, пошаговая инструкция

Имейте в виду, что на нотариуса возложено право оценки, фактически вступил в наследство наследник или нет. То есть имеется и субъективный фактор.

Подобные судебные процессы довольно сложны и требуют привлечения квалифицированных юристов. Здесь нужна хорошо подобранная доказательная база, знание законов и инструкций. Поэтому лучше всего воспользоваться услугами специалистов, чтобы не было неожиданностей в виде потери прав на наследство.

В заключение два замечания:

  1. Отказ другой наследник может написать и после прохождения всех сроков; для этого действия временных ограничений не предусмотрено. Это документ – имеет юридическую силу в любое время.
  2. Все действия следует фиксировать на бумаге и копировать любую проходящую через вас бумагу. В судебном процессе, если до него дойдет дело, пригодится все.

Юридический статус унаследованной недвижимости

С момента смерти наследодателя, оставил он завещание или нет, у его наследников есть 6 месяцев на то, чтобы обратиться в нотариальную контору и подать заявление на получение свидетельства о праве на наследство. Упущенный срок можно продлить только в судебном порядке. Однако в суде придется доказывать документами, что причина пропуска срока была действительно уважительной, голословного заявления будет недостаточно.

Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:

  1. Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
  2. Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследство.

Не всегда наследники отдают себе отчет, что не достаточно выполнить только первый этап, ведь второй тоже является обязательной процедурой. С получением свидетельства, недвижимость становится собственностью наследников. Однако распорядиться ею любым способом (подарить, продать, завещать и т.д.) они будут вправе только после получения выписки из ЕГРП, подтверждающей перерегистрацию права собственности.

До 15.06.2015 г. в РФ действовал иной порядок подтверждения права собственности на недвижимость. Собственник обязан был получить свидетельство о собственности на недвижимость, которое и являлось доказательством его прав во всех инстанциях. С вступлением в силу закона ФЗ №360 ситуация изменилась, теперь единственным доказательством служит выписка из ЕГРП, которую выдает Росреестр (его территориальное подразделение).

Краткое содержание

  • А если один из наследников не вступает в наследство более 3 лет?
  • Что делать если один из наследников по завещанию не вступает в наследство.
  • Может ли один из наследников сдавать в аренду квартиру, не вступив в наследство?
  • Возможна ли продажа дома, если один из наследников не вступил в права наследства.
  • Наследники не вступили в наследство
  • Если наследник не вступил в наследство
  • Наследник умер не вступив в наследство
  • Наследники не вступили в наследство по завещанию
  • Наследник по завещанию не вступает в наследство

Вопросы

1. А если один из наследников не вступает в наследство более 3 лет?

1.1. Не может «не вступать» более трех лет. срок принятия наследства — 6 месяцев со дня его открытия (дня смерти наследодателя). Не принял — права на имущество наследодателя не имеет. Если только не пропустил срок по уважительной причине и не восстановил срок в суде.

1.2. Если наследник вообще не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то наследство получат наследники, принявшие наследство (1154 ГК РФ). Если наследник заявление подал в срок, но не получает Свидетельство, то считается, что он принял наследство.

1.3. Владимир Иванович, в соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Если кто-либо из наследников не принял наследство, его доля будет распределена между другими наследниками. Однако есть случаи, когда у нотариуса возникают сомнения и он настоятельно рекомендует привезти этого наследника для оформления отказа.

2. Что делать если один из наследников по завещанию не вступает в наследство.

2.1. Ваше право это никак не нарушает. Вы можете обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве на наследство на принадлежащую вам долю.

3. Может ли один из наследников сдавать в аренду квартиру, не вступив в наследство?

3.1. С юридической точки зрения не имеет право. Но если договориться с другими наследниками, тогда можно не официально.

4. Возможна ли продажа дома, если один из наследников не вступил в права наследства.

Составление иска

4.1. Уважаемая Марина! Если в результате невступления в наследство одного из наследников оказалось неоформленным право собственности на дом, то естественно официально оформить куплю-продажу дома невозможно. С уважением, Адвокат В.А.Латышев

5. Наследство находится в казахстане, один из наследников в россии, наследник из россии, не хочет вступать в наследство, ссылается на то,что » если вам надо, вы и делайте, нанимайте адвоката, я подпишу,» не пишет на отказ и не вступает в наследство уже более года, какие действия теперь должны быть других наследников.

5.1. Действия других наследников принимать наследство в Казахстане Из за того что один из наследников е хочет вступать в наследство совсем не вытекает, что другие наследники не могут оформить наследство.

6. Как быть наследникам, если один из наследников, не вступает в наследство и не пишет отказ, от наследства, а недвижимость стоит на продаже.

6.1. Ну и пусть не вступает, один из наследников пусть подает документы нотариусу, срок подачи таких документов составляет 6 месяцев. Продать имущество невозможно пока не будет право собственности.

6.2. Татьяна, По правилам приращения наследственных долей, если наследник наследство не принял его доля распределяется среди тех наследников, кто наследство принял.

7. От законного наследника был скрыт факт владения имуществом умершего. По истечении 3 лет это стало известным. Был скрыт и факт смерти по причине долгосрочной ссоры и не поддержания родственных связей. Есть ли шансы вступить в наследование наследством по истечении 6-ти месячного срока по этой причине? У умершего было трое детей. Один из детей принял все наследство, скрыв этот факт от двух других.

7.1. В суд с иском нужно обращаться. А есть, или нет, сказать трудно. Исходной информации мало.

8. Моя бабушка оформила дарственную на квартиру на 1/3 часть. Месяц назад она умерла. Так же есть 2 наследника которые вступят в наследство через пол года. В данный момент там живет девушка и снимает комнату, и платит только за ком услуги. Я хочу ее выгнать, она не уходит, ссылаясь на то что один из наследников ей разрешил там пожить. По закону в данный момент имею ли я права ее выгнать?

8.1. Добрый день Судя по всему бабушка при жизни успела подарить вам долю в квартире, соответственно остальные доли получат наследники, в таком случае распоряжаться долевой собственностью собственники долей должны по соглашению сторон, а раз уж вы против проживания этой девушки, — обращайтесь с требованием о выселении в суд.

8.2. Наследник на данный момент не имеет право распоряжаться наследством.

9. Если один из наследников первой очереди вступил в права наследства, а другие не успели в течении шести месяцев, доля автоматически переходит к наследнику, который уже вступил в права. У всех регистрация по одному адресу.

9.1. Нет, это не так. Поскольку факт регистрации по одному адресу имеет значение.

10. Предметом наследования является автомобиль. Наследников несколько. Один из наследников не вступает в права наследства, ввиду чего нет возможности поставить машину на учёт и эксплуатировать её. Не является ли столь длительный срок отказа от вступления в наследство, основанием для лишения этого так называемого наследника права на наследство? Как можно решить эту ситуацию? Спасибо.

10.1. Если наследник в течение 6 мес. не подал заявление о принятии наследства и фактически не принял наследство, то нотариус должен отказать в признании его наследником.

10.2. Можно через полгода, но он может восстановить срок, если есть у него основания для этого.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector