Одиночество и грязь. Как пенсионеры выживают в домах престарелых

Вводные данные

далеко не каждый может позволить себе нахождение в элитном пансионате, ведь стоимость месячного обслуживания может достигать 3-5 размеров месячных пенсионных перечислений. Поэтому данная сфера может переманить только 25% всех пациентов государственных гериатрических центров, но это также немало, более полутора миллиона человек. Еще свободная ниша, которую можно успеть занять.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Прежде чем перейти к описанию бизнес-плана пансионата для пожилых людей, определим необходимую информацию для его составления. Предполагается, что пансионат будет совмещать в себе функции гериатрического отделения больницы и классического пансионата. Здесь будут оказываться такие услуги, как:

  • Постоянное проживание.
  • Питание.
  • Прачечная.
  • Уборка комнат.
  • Организация досуга.
  • Базовое медицинское сопровождение – дневной стационар и физиопроцедуры.

Пансионат будет иметь следующие характеристики:

  • Форма собственности – ООО.
  • Тип налогообложения – УСН (доходы минус расходы 6%).
  • Помещение – 450 кв. метров.
  • Площадь двора – 1 га.
  • Тип собственности недвижимого имущества – аренда.
  • Количество комнат – 20 (10 комнат на двоих жильцов и 10 комнат для 1 постояльца).
  • Количество постояльцев – 30.
  • Код ОКВЭД-2 86.21 «Общая врачебная практика».

В здании должны быть лифт, пандусы и поручни для комфортного передвижения инвалидов. К тому же все комнаты необходимо оборудовать специальной кнопкой быстрого вызова персонала.

Цифры и факты

Спрос на патронажные услуги, связанные с уходом за людьми, растет и будет расти. Об этом говорит исследование «Российский рынок социального обслуживания в 2018 году» Ассоциации специалистов сферы социально-медицинского ухода «Патронаж». Эта организация известна благодаря своему участию в разработке профессионального стандарта для сиделок, утвержденного Минтруда РФ в прошлом году.

Итак, что говорит статистика? В России более трех миллионов человек, которым необходима регулярная медико-социальная помощь, половине из них – лежачим больным и престарелым людям – постоянный уход, либо в специализированных пансионатах, либо дома.

Опросы показывают, что 90% нуждающихся в социальном обслуживании хотели бы оставаться в родном доме. Такой человек есть в каждом подъезде каждого многоквартирного дома.

Регистрация

Организационный этап Сумма, рублей
Регистрация ООО (госпошлина) 4 000
Уставный капитал 10 000
Печать 1 000
Регистрация расчетного счета 2 000
Приобретение кассового аппарата 32 000
Постановка на учет в налоговой инспекции
Заключение арендного договора на год* 675 000
Заключение инженеров по внутренней инфраструктуре 20 000
Договор по обслуживанию вентиляции на год 50 000
Договор охраны на год 120 000
Договор на дезинфекцию и дератизацию 30 000
Договор на утилизацию ТБО 30 000
Получение медицинских лицензий
Получение разрешение Роспотребнадзора
Получение разрешение СЭС
Получение разрешения пожарного надзора
Уведомление Роспотребнадзора о запуске проекта
Итого 929 000

*Стоимость указана за 3 месяца, далее плата производится ежемесячно.

Предлагаем ознакомиться:  Если работник уволился и принес больничный после увольнения

Помимо всех организационных трат, предпринимателю необходимо сделать ремонт в помещении. На эти цели стоит выделить около 700 тысяч рублей. Итого на подготовительном этапе понадобится 1 619 000 рублей.

Сиделка – герой нашего времени

Самая популярная патронажная услуга – это сиделка. Практика показывает, что в наше время очень сложно совмещать работу и заботу о близком человеке. По данным опроса Ассоциации «Патронаж»:

  • 70% людей, которые решили ухаживать за своим родственником, пришлось менять график работы,
  • 26% перешли на частичную занятость или уволились.

При этом 20% респондентов признались, что снизилась их эффективность на работе, а 75% пожаловались на эмоциональное выгорание, ухудшение состояния собственного здоровья, тревожные расстройства.

Соответственно, нужен помощник со стороны. Конечно, если никто из родственников, друзей или соседей не предложит свою долгосрочную помощь. Как правило, этого не происходит.

Государственных домов престарелых, по данным Росстата, около полутора тысяч. Количество частных пансионатов для пожилых людей посчитать сложно: они ежегодно открываются и закрываются по всей стране. Специальной лицензии для этих учреждений не существует, если в них не оказываются медицинские услуги.

Если пансионат оказывает услуги высокого качества и присутствует на рынке более трёх-пяти лет (срок зависит от региона), он может добровольно войти в реестр поставщиков социальных услуг. Тогда местные органы соцзащиты будут направлять в этот пансионат постояльцев и компенсировать расходы на их содержание.

В пансионат «Золотая осень» в Челябинске старики попадали не по своей воле. Они жили одни в своих квартирах. Некоторых бабушек и дедушек в дом престарелых привозили неизвестные люди, других — дети и внуки, которым пожилые люди мешали. За три года в «Золотой осени» умерло более 50 стариков. Помещения не проветривались, врачей в пансионате не было, людей кормили седативными препаратами.

Техническое оснащение

Наименование направления Сумма, рублей
Мягкая мебель 1 050 000
Корпусная мебель 1 260 000
Организация кухни 200 000
Организация санузлов 350 000
Медицинское оснащение 400 000
Электроприборы и техника 100 000
Декор и аксессуары для создания уюта 150 000
Организация двора 200 000
Итого 3 710 000
Предлагаем ознакомиться:  Бухучет акции в уставе другой организации

Какие еще услуги востребованы

На рынке социального обслуживания востребованы те услуги, которые жизненно необходимы и покупаются вынужденно, например, уход за больным или пожилым человеком. Однако это не означает, что здесь нельзя развернуться и предложить что-то свое.

Что уже есть сейчас:

  • клининг,
  • перевозка лежачих больных,
  • монтаж видеонаблюдения и кнопки вызова в квартире,
  • оборудование квартиры поручнями,
  • пансионаты для пожилых,
  • дистанционный мониторинг состояния подопечного,
  • услуги юриста, психолога, парикмахера и мастера по маникюру для пожилых,
  • мытье лежачего больного,
  • логопед на дом.

Джамиля Сахабутдинова

Руководитель «Первой клининговой службы»

Уборка помещений в стационарах и больницах при помощи профессионального оборудования – привычная услуга для соцобслуживания. И спрос на нее растет.

Сейчас очень многие заказывают уборку на дом, в том числе и родственники пожилых людей. Здоровье не позволяет им самим поддерживать чистоту в квартире. Я уже не говорю о лежачих больных и их близких, которым зачастую просто не до уборки.

В обществе постепенно начинает разрушаться стереотип, что вызов клинера – это прерогатива богатых людей с Рублевки.

Растет и рынок товаров для ухода и реабилитации, тесно связанный с патронажными услугами. По данным исследования «Российский рынок социального обслуживания в 2018 году», его объем оценивается в 30 миллиардов рублей в год.

Штат

Большое количество постояльцев требует постоянного внимания. Для этого необходим большой штат сотрудников.

Сотрудник Кол-во физических лиц Кол-во ставок Оклад Итого по всем сотрудникам Фонд заработной платы вместе с отчислениями
Медсестры 3 3 23 000 69 000 89 838
Сиделки 4 4 23 000 92 000 119 784
Уборщица 6 6 18 000 108 000 140 616
Повар 2 2 20 000 40 000 52 080
Врач-геронтолог 1 1 35 000 35 000 45 570
Врач-психотерапевт 1 0,5 35 000 17 500 22 785
Бухгалтер 1 1 25 000 25 000 32 550
Итого 18 17,5 386 500 503 223

Также периодические придется обращаться за помощью к грузчикам и водителям на собственном автотранспорте, что может привести к увеличению ежемесячного фонда заработной платы на 10 тысяч рублей. Итого, на оплату труда сотрудников и отчисления в государственные и негосударственные фонды потребуется 566 605 рублей.

В итоге

И напоследок хочется дать несколько советов тем, кто после прочтения колонки захочет заняться бизнесом в сфере патронажных услуг.

  • Во-первых, получите медицинскую лицензию – она вам понадобится при уходе за больными.
  • Во-вторых, тщательнее подбирайте персонал, который обязательно должен иметь медицинские книжки, говорить по-русски и уважать своих клиентов.
Предлагаем ознакомиться:  Независимая техническая экспертиза транспортных средств

И не забывайте, что перед выходом на работу ваши специалисты должны посетить профессиональные обучающие курсы – этого требует профессиональный стандарт помощников по уходу, утвержденный Министерством труда и социального развития РФ в 2018 году. Без сертификата о прохождении обучения оказывать услуги они не имеют права.

Три акселератора для стартапов, разрабатывающих решения для пожилых

Одиночество и грязь. Как пенсионеры выживают в домах престарелых

Серебряная экономика: Как улучшить жизнь пожилых и заработать на этом

Знакомьтесь, Zora: маленький робот-компаньон для бабушек

Сможем ли мы обрести бессмертие благодаря технологиям?

Не хочу стареть: подборка книг о том, как (попытаться) победить смерть

Фото на обложке: Unsplash

Сегодняшние реалии безжалостно диктуют свои правила. Возраст среднестатистического россиянина растет, и уже более 60% всех граждан страны составляют пенсионеры. Все больше пожилых людей оказывается в домах престарелых. Молодой предприниматель может обратить статистику в свою пользу и построить на этом целый бизнес.

Объем капитальных затрат

Наименование статьи расходов Цена, руб.
Организационные траты 919 000
Ремонт помещения 700 000
Техническое оснащение и покупка мебели 3 710 000
Маркетинг 60 000
Прочие непредвиденные расходы 30 000
Финансирование деятельности до выхода на самоокупаемость 2 000 000
ИТОГО 7 419 000

Финансовые показатели

Расходная часть по содержанию пансионата для пожилых людей заключает в себе следующие статьи:

  • Арендная плата – 225 000 рублей.
  • Коммунальные платежи – 50 000 рублей.
  • Питание – 160 000 рублей.
  • Фонд заработной платы – 503 223 рублей.
  • Чистящие средства – 10 000 рублей.
  • Расходы на организацию развлекательных мероприятий – 15 000 рублей.
  • Непредвиденные расходы – 5 000 рублей.
  • Налоги – 10 000 рублей.

Итого, ежемесячные затраты составят 978 233 рублей.

Доходность приюта будет складываться из следующих частей:

  • Пребывание 1 человека в двухместной палате в течение месяца – 35 000 рублей.
  • Пребывание 1 человека в палате «люкс» в течение месяца – 45 000 рублей.

Согласно расчетам, в рассматриваемом доме могут разместиться 20 человек в двухместных комнатах (35 000 х 20 = 700 000) и 10 человек в одноместных палатах (45 000 х 10 = 450 000). Итого ежемесячная прибыль составит 1 150 000. Чистая прибыль составит 171 767 рублей, рентабельность – 15%. При полной загруженности пансионата первоначальные вложения окупят себя за 3,5 года.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Контрольные показатели:

  • Старт проекта: июль 2017 года.
  • Открытие приюта для пожилых людей: май 2018 года.
  • Полная заполняемость дома для престарелых: август 2018 года.
  • Выход на прогнозный доход: август 2018 года.
  • Срок окупаемости: январь 2022 года.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector