Обеспечительный платеж НДС (с НДС или без) — взнос по договору аренды || Бухучет обеспечительного платежа

Обеспечительный платеж по договору аренды

Обычно обеспечительный
платеж гарантирует выполнение
обязательства, которое возникает в
дальнейшем. При наступлении обязательств,
которые отображены в договоре, сумма
засчитывается в счет того, что обязательство
исполнено согласно условиям.

Часто такая сумма денег применяется в договоре аренды.

Это позволяет арендодателю исполнить обязанности по выплате, возместить неустойку, ущерб недвижимости и т.д. Если обеспеченное обязательство было прекращено, то деньги следует возместить (когда иное не прописано в договоре).

Популярна проблема,
оплачивается взнос с
НДС или без него. Если стороны
договора, которые установили взнос,
работают на ОСН, начисление сбора
является обязанностью плательщика в
связи с тем, что:

  • Поставщик обязан
    исчислять средства с сумм, которые
    получены в счет предстоящих поставок
    товара (услуги). Если сбор начислялся,
    впоследствии его можно принимать к
    вычету.
  • Покупатель имеет
    право принять к вычету сбор по сумме
    взноса на основании СФ.

Согласно положениям НК, есть необходимость выполнения операций с НДС. При этом НДС является тарифом, который начисляется на доходы, полученные в рамках ОСН. К ним не относят те средства, которые представлены залогом и применяются как обеспечение. Таким образом, обложение этой суммы производится, если она выполняет функцию обеспечения и оплаты.

Бухучет обеспечительного платежа

Бухгалтерский учет
представляет собой систему регистрирования,
обобщения данных в денежном выражении
об имуществе и обязательствах фирмы и
их движении. Объектом учета становится
имущество фирмы, обязательства и
выполняемые хозяйственные операции во
время деятельности.

Популярна проблема,
облагается ли НДС
гарантийный взнос по
договору аренды и в иных случаях.
Если покупатель перечислил продавцу
средства с целью обеспечения, которые
в дальнейшем зачтутся в счет оплаты
товаров или услуг, формируются
соответствующие проводки.

Предлагаем ознакомиться:  Как написать жалобу на плохого учителя

Со стороны продавца
составляются такие проводки:

  • ДТ51КТ76 – получение
    средств от покупателя.
  • ДТ76КТ68 – начисление
    тарифа на соответствующую сумму.
  • ДТ62КТ90 – отражение
    выручки за партию товаров.
  • ДТ76КТ62 – зачисление
    обеспечения в виде платы за продукцию.
  • ДТ90КТ68 – начисление
    сбора на выручку.
  • ДТ68КТ76АВ – принятие
    денег к вычету.

Со стороны покупателя
также составляются бухгалтерские
проводки. При переводе средств составляется
ДТ76КТ51, при получении товаров отображается
сумма без НДС – ДТ41КТ60, при учете налога
по полученной продукции пишется ДТ19КТ60,
при принятии к вычету – ДТ68КТ19. В случае
зачтения в оплату средств указывается
ДТ60КТ76.

Обеспечительный платеж НДС (с НДС или без) — взнос по договору аренды || Бухучет обеспечительного платежа

Ответ на вопрос, будет ли облагаться сбором взнос, определяется тем, что произойдет со сбором в дальнейшем. Если он согласно условиям договора зачтется в счет оплаты, он облагается сбором также, как и предварительная оплата. Если он возвращается покупателю после того, как исполнена гарантийная функция, его можно не облагать сбором.

Проводки при обеспечительном платеже и задатке: сравнение

Популярен вопрос,
есть ли необходимость облагать НДС
обеспечительный платеж. В широком
смысле эта сумма представляет взнос,
который сторона передает для обеспечения
исполнения обязательств согласно
договору. Заключая отдельные соглашения,
стороны могут регламентировать
возможность пополнения или возврата
суммы, гарантирующей выполнение
обязательств.

Покупатель в свою
очередь выполнит 2 проводки. ДТ60/ОПКТ51
отражает перевод средств контрагенту,
ДТ51КТ60/ОП – возвращение платежа
контрагентом. По-другому отображаются
проводки в случае, если стороны работают
на ОСН. Это связано с тем, что они считаются
плательщиками сбора.

Есть некоторые отличия
задатка от обеспечительного взноса. К
ним относят возможность удержания
средств поставщиком, который по факту
ничего не поставил. Если произошло
удержание, поставщиком данный факт
отражается с применением проводок.

ДТ51КТ62/3 отражает, что задаток был получен. Проводка ДТ62/3КТ91 показывает, что задаток был включен в прочие расходы, ДТ91КТ68 показывает начисление сбора на размер задатка. Можно сказать, что в проводках нет товара, факта начисления сбора. Задаток отображается в прочих доходах, а не в выручке, что отличает его от обеспечительного взноса.

About the Author: admin4ik

You might like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector